2022年(初级)建筑与房地产经济复习题
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、已完施工是指( )。
（ C ）
2、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ B ）
3、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是( )。
（ D ）
4、建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产品，经过一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括( )。
（ D ）
5、矩阵制组织形式比较适用于( )。
（ B ）
6、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。
（ A ）
7、下面建筑产品中不属于建筑物的是( )。
（ D ）
8、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是()。
（ B ）
9、最普遍的流水施工组织形式为( )。
（ C ）
10、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。
（ A ）
11、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循()原则。
（ A ）
12、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和( )位阿拉伯数字组成。
（ C ）
13、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应( )。
（ A ）
14、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是( )。
（ D ）
15、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是( )。
（ C ）
16、项目计划成本的编制依据是()。
（ A ）
17、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ D ）
18、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为( )。
（ A ）
19、申请建筑施工许可证报送资料包括( )。
（ A ）
20、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是( )。
（ C ）
21、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
（ B ）
22、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是( )。
（ C ）
23、某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程，划分为四个施工段组织流水作业，每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程项目的流水施工工期为( )个月。
（ D ）
24、施工过程中工序质量监控的对象是（ ）。
（ D ）
25、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ B ）
26、按工程成本发生的经济性质将成本分为( )。
（ D ）
27、房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在( )。
（ B ）
28、当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在( )。
（ B ）
29、国家土地所有权的主体只能是( )。
（ A ）
30、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）
（ D ）
31、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。
（ B ）
32、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
（ C ）
33、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。
（ C ）
34、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。
（ D ）
35、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。
（ D ）
36、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。
（ D ）
37、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）
（ C ）
38、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。
（ C ）
39、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。
（ C ）
40、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力
（ B ）
41、变更登记不包括( )。
（ D ）
42、不动产登记费按（）收取。
（ D ）
43、不动产登记机构可以查询的情况包括（）
（ B ）
44、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。
（ A ）
45、实行备案管理的项目，如果企业未按规定备案告知，下列措施正确的是（ ）。
（ C ）
46、关于DB/EPC模式优点的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
47、房屋建筑的单位工程完工后应由（ ）。
（ C ）
48、关于合同价的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、在工程成本预测方法中，量本利分析法是应用历史数据，利用（ ）的关系，预测目标成本的方法。
（ A ）
50、关于进度控制子系统基本功能的说法，错误的是（ ）。
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