2023年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、设计招标人应当在中标方案确定之日起( )日内，向中标人发出中标通知，并将中标结果通知所有未中标人。
（ A ）
2、建设单位办理工程质量监督手续是在( )。
（ C ）
3、提出申请建设项目选址意见书申请的是( )。
（ B ）
4、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ D ）
5、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是( )。
（ B ）
6、项目是一种()的任务。
（ A ）
7、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。
（ B ）
8、在组织结构图中，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用()。
（ C ）
9、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。
（ D ）
10、采用横道图编制工程进度计划的不足是()。
（ A ）
11、质量管理的标准化包括()。
（ B ）
12、劳动定额中的时间定额以()为单位。
（ A ）
13、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（）用工。
（ A ）
14、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于( )。
（ C ）
15、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。
（ B ）
16、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ A ）
17、由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是( )。
（ D ）
18、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。
（ B ）
19、供货方的项目管理工作主要在( )阶段。
（ C ）
20、施工定额的编制对象是（ ）。
（ D ）
21、扩大结构定额是指( )。
（ B ）
22、实际成本降低率为( )。
（ D ）
23、今年的预算成本预计为( )万元。
（ C ）
24、制定工程成本控制标准是指( )。
（ A ）
25、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()。
（ A ）
26、施工总承包单位对施工现场的安全生产负( )。
（ C ）
27、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括( )。
（ B ）
28、按照三次产业分类法，房地产业属于( )。
（ A ）
29、从一级市场获取土地使用权的方法不包括( )。
（ B ）
30、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是( )。
（ D ）
31、土地所有权是( )。
（ D ）
32、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
（ B ）
33、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。
（ B ）
34、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。
（ B ）
35、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。
（ D ）
36、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。
（ C ）
37、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
（ C ）
38、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）
（ B ）
39、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。
（ B ）
40、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。
（ B ）
41、因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。
（ A ）
42、下列属于工程项目财务盈利能力的动态指标的是（ ）。
（ D ）
43、关于伙伴关系（Partnering）模式的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
44、工程招标控制价由（ ）根据工程量清单编制。
（ D ）
45、工程造价中一种重要的，也是较为典型的工程造价形式是（ ）。
（ B ）
46、实行施工总承包的，生产安全事故应由（ ）负责上报。
（ C ）
47、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。
（ B ）
48、某工程项目的主体工程和装饰工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为5，6，6，5周和4，5，5，4周，如组织分别流水施工，则其流水施工工期是（ ）周。
（ C ）
49、（ ）主要是为最终确定地基和基础方案，为地基和基础设计计算提供依据。
（ D ）
50、下列资质中，不属于工程勘察专业资质的是（ ）。
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