(初级)建筑与房地产经济样卷
本试卷为(初级)建筑与房地产经济样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是( )。
（ C ）
2、产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受到限制，这是因为建筑产品具有( )的特征。
（ B ）
3、按规定，一级施工承包企业的审批单位是( )。
（ C ）
4、建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、( )。
（ D ）
5、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由()组成。
（ A ）
6、施工招标中，评标委员会由（）依法组建。
（ C ）
7、招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即()。
（ B ）
8、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是()。
（ C ）
9、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是( )。
（ C ）
10、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中的箭线表示（）。
（ D ）
11、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是()。
（ D ）
12、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为( )天。
（ B ）
13、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为()。
（ C ）
14、某分部工程划分为甲、乙、丙三个施工过程，各施工过程的流水节拍分别为6周、8周和4周。若分为6个流水施工段组织成倍节拍流水施工，则其专业工作队总数和流水施工工期分别为（）。
（ D ）
15、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门()。
（ C ）
16、单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过( )米的部分应计算全面积。
（ A ）
17、编制概算定额的基础是（）。
（ B ）
18、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为()m2／工日。
（ B ）
19、材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，所需的费用()。
（ B ）
20、在工程建设中，某些材料直接构成工程实体，其用量和价值可以具体测量，但占工程材料总量比重较小。这种材料称为（）。
（ C ）
21、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
（ C ）
22、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。
（ C ）
23、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（）。
（ C ）
24、（）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ B ）
25、按工程成本发生的经济性质将成本分为( )。
（ D ）
26、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。
（ B ）
27、根据历史成本的间接费用支出，结合压缩费用措施，可测算工程项目的( )。
（ B ）
28、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。
（ B ）
29、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应()。
（ C ）
30、现行《建筑施工安全检查标准》检查评价的对象是建筑施工中( )。
（ C ）
31、提出申请建设项目选址意见书申请的是( )。
（ C ）
32、下列不属于回访方式的是（）。
（ A ）
33、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ A ）
34、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是( )。
（ B ）
35、今年的实际成本预计为( )万元。
（ A ）
36、房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。
（ C ）
37、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
（ C ）
38、《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是( )。
（ D ）
39、下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是()。
（ D ）
40、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。
（ A ）
41、.物业管理服务的对象是( )。
（ A ）
42、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。
（ A ）
43、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。
（ B ）
44、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）
（ A ）
45、施工定额的研究对象是（ ）。
（ C ）
46、工程的项目成本降低额和项目成本降低率（ ）。
（ C ）
47、关于工程预算成本的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
48、工人必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和（ ）时间。
（ D ）
49、根据生产过程和最终用途划分，建筑产品可以分为（ ）。
（ A ）
50、专业资质可以承揽的业务范围中，（ ）资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
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