2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为( )。
（ A ）
2、我国目前所采用的市场进入方式为()。
（ D ）
3、以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖()来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。
（ A ）
4、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有( )的特点。
（ A ）
5、施工联合体承包某项工程，如联合体中一家公司倒闭，则联合体其他成员()。
（ C ）
6、提出申请建设项目选址意见书申请的是()。
（ C ）
7、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为()。
（ C ）
8、流水作业法是一种组织科学施工的计划方法，其实质是()。
（ C ）
9、质量管理体系的基本运转形式是( )。
（ A ）
10、建筑安装工程费用定额包括( )。
（ B ）
11、劳动定额中的时间定额以( )为单位。
（ C ）
12、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是()。
（ B ）
13、材料二次搬运费属于（ ）。
（ A ）
14、申请领取施工许可证时,提供建设工程有关安全施工措施资料的单位应是()。
（ B ）
15、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是( )。
（ B ）
16、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是( )。
（ B ）
17、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ D ）
18、城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是( )。
（ B ）
19、流水作业方法是建立在( )基础上的。
（ D ）
20、工程质量中所包含的工作质量是指工程建设参与各方为保证质量所从事的技术、组织工作的水平和( )。
（ C ）
21、上述施工队的产量定额为_______。
（ B ）
22、预算定额的编制应遵循( )原则。
（ D ）
23、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是( )。
（ A ）
24、下列各项中，( )不属于工程成本。
（ A ）
25、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是( )。
（ C ）
26、房地产市场是( )的市场。
（ B ）
27、下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
（ A ）
28、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。
（ D ）
29、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。
（ A ）
30、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
（ D ）
31、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。
（ B ）
32、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。
（ A ）
33、房地产开发的四个阶段中，不包括( )。
（ A ）
34、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。
（ B ）
35、估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。
（ B ）
36、住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。
（ A ）
37、房地产商品具有( )。
（ A ）
38、房屋租金是( )。
（ C ）
39、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。
（ B ）
40、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ C ）
41、不动产登记费由（）缴纳。
（ A ）
42、下列不符合契税减免或免征条件的是（）
（ C ）
43、耕地占用税的计税依据是( )。
（ B ）
44、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（ ）。
（ C ）
45、关于建筑工程管理（CM）模式的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
46、（ ）阶段是决定工程质量的关键环节。
（ D ）
47、（ ）是编制初步设计概算和修正概算时，计算劳动、施工机具台班、材料需要量及确定工程概算造价所使用的定额。
（ C ）
48、编制招标工程量清单时，暂列金额应列入（ ）。
（ C ）
49、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度控制措施中的（ ）。
（ D ）
50、建设单位编制（也可委托咨询单位编制）的进度计划不包括（ ）。
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