二建建筑工程实务

1、背景：
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D、E
五项工作组成，施工场地狭小。为了进行成本控制，
项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见下表：
施工过程中发生如下事件：
事件一：公司安全部门对该项目的施工安全进行检查，
在安全管理检查评定时检查了安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、
安全技术交底、应急救援、分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、
安全标志。
事件二：公司工程部门在施工现场进行检查时发现：
塔吊与临时生活设施共用一个配电箱，无配电箱检查记录；
现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20m× 20m场地堆满大模板
。
事件三：装修期间，在地上10层，
某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊。结果引燃了正下方9
层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。因正在进行幕墙作业的施工人员救火及时
，无人员伤亡。
问题：
1．计算下表中A、B、C、D、E五项工作的评价系数、成本系数和价值系数(
将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位)。
2．在A、B、C、D、E五项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?
说明理由。
3．事件一中安全管理检查的项目还有哪些?
施工安全技术交底检查评定的内容有哪些?
4．针对事件二中施工现场检查发现的问题，项目经理部应如何进行整改?
5．指出事件三中的不妥之处。

2、某住宅楼工程，砖混结构，地上九层，地下一层，层髙3m。由于现状地貌北高南低，在北侧有部分地下室墙体位于地面以下0.5m处。承重墙采用普通混凝土小砌块砌筑，设钢筋混凝土构造柱，厕浴间隔墙采用轻骨料混凝土小型空心砌块，水平结构为现浇钢筋混凝土楼板。由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水立管从首层向上安装。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：总监理工程师对脚手架工程组织检查与验收时发现脚手架采用双排搭设方式，一次性搭设高度为25m，采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，并在外侧立面两端整个高度设置连续剪刀撑，总监对此提出异议，不予验收。
事件二：砌筑施工时，普通混凝土小砌块先浇水湿透，再采用逐块坐浆的方法底面朝下正砌于墙上，监理工程师巡视认为施工单位做法不妥，下发监理通知单。监理工程师检查小砌块进场复验资料，发现部分小砌块的龄期不足21d，责令停工整改。
事件三：给排水管安装至第四层通过厕浴间时，技术人员发现设计图上穿过混凝土梁的预埋套管并未设置，遂采取二次埋置套管的措施，并按照原混凝土对套管周围的部位进行填筑。
事件四：结构封顶后，施工单位报请监理工程师组织砌体结构分部验收。土建主管监理工程师组织施工单位项目管理、质量、技术等相关人员进行验收。建设单位认为验收程序不满足相关规定，拒绝承认此次验收结果。
【问题】
（1）指出事件一中施工单位做法的不妥之处，并分别给出正确做法。
（2）指出事件二中施工做法的不妥之处，并分别给出正确做法。并写出小砌块使用时正确的龄期。
（3）指出事件三中二次埋置套管时的不妥之处，并给出正确做法。
（4）事件四中，建设单位的说法是否正确？并详细说明验收不满足规定的具体理由。

3、某施工单位（总承包方）通过招投标程序中标了由某民营企业（发包方）投资建设的某商业中心工程的施工项目。该工程地下二层，地上五层，建筑面积27000m2，合同价款8590万元，合同工期400日历天。施工合同中，索赔程序特别约定：索赔事件发生后14天内，总承包方必须提出索赔意向书，并在索赔事件结束后28天内报送索赔申请书和相关资料，逾期提出视为放弃索赔权。招标文件和合同中还约定承包方需垫资施工至地下室结构完成，其后按月计量支付进度款，前期垫资款待主体结构封顶后付清，但未约定垫资利息；合同争议条款约定合同所有争议提交北京仲裁委员会仲裁。
施工中发生如下事件：
事件一：总承包方将土方工程分包给不具备相应施工资质的某个体运输户。基槽验收合格后，个体运输户未拿到工程款，为此将总承包方诉至法院，要求清偿债务。总承包方认为该土方工程属违法分包，合同无效，拒绝付款。
事件二：在进行首层顶板的模板（架）施工时，发包方指令将首层以上各层标高由4.50m调到4.80m，但未提供经审图机构签章的设计变更图纸。总承包方即以变更指令不合法为由暂停施工，总承包方停窝工每天损失4万元。发包方在停工30天后办齐了变更审批手续，工程随即复工。5个月后，工程完工。在工程竣工结算时，总承包方提出了索赔申请书和相关资料，要求赔偿经济损失120万元。发包方以总承包方擅自停工构成违约为由，拒绝索赔签认。
工程竣工后，因发包方与总承包方在工程结算、垫资利息、停窝工损失等方面争议较大，总承包方向工程所在地人民法院提起诉讼。
【问题】
1.该工程的垫资条款是否有效？总承包方主张垫资利息是否能得到支持？分别说明理由。
2.在事件一中，个体运输户要求总承包方支付工程款是否合法？说明理由。
3.在事件二中，总承包方暂停施工是否合法？要求索赔是否合理？分别说明理由。
4.工程所在地人民法院对本工程总承包合同纠纷是否有管辖权？说明理由。

4、背景：某住宅工程，建筑面积65000m2，地上28层，地下两层。筏板基础，地上剪力墙结构。某施工总承包单位中标施工总承包，中标价2.56亿元人民币。质量目标：合格，施工单位成立了项目部，并于2010年12月15日进场。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：项目部进场后，对项目进行了总体施工部署，划分了施工流水段，对分包单位管理提出了明确要求。
事件二：2010年6月15日，该工程进入雨期施工，施工至地上四层。项目部采取了相应的雨期施工措施。
问题：
1．事件一中，施工流水段的划分主要原则有哪些？
2. 事件一中，项目部应在施工部署中，明确分包单位管理的主要内容有哪些？
3．一般项目施工部署中，资源投入计划主要有哪些？
4．事件二中，项目部应采取哪些钢筋工程雨期施工措施？