(初级)建筑与房地产经济
本试卷为(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。
（ D ）
2、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由()组成。
（ C ）
3、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为( )。
（ C ）
4、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是( )。
（ C ）
5、下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是( )。
（ C ）
6、提出申请建设项目选址意见书申请的是()。
（ A ）
7、城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是()。
（ A ）
8、施工项目具有的特征不包括()。
（ C ）
9、某现浇钢筋混凝土工程，由绑扎钢筋、安装模板和浇混凝土三个施工过程组成，其对应流水节拍分别为6周、12周和9周。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数分别应为()。
（ C ）
10、下列关于总承包单位与分包单位所承担的建设工程质量责任的说法中，正确的是()。
（ B ）
11、劳动定额中的时间定额以( )为单位。
（ D ）
12、以下不属于周转性材料的是( )。
（ C ）
13、固定成本的特点有()。
（ D ）
14、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护( )，保证生产顺利进行。
（ B ）
15、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有()。
（ D ）
16、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ D ）
17、下列组织工具图表中，用于反映组成工程项目所有工作任务的是( )。
（ A ）
18、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是( )。
（ A ）
19、以下所列项目，属于单位工程的是( )。
（ A ）
20、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ C ）
21、临时设施摊销费属于( )。
（ A ）
22、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。
（ D ）
23、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由( )承担。
（ D ）
24、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。
（ C ）
25、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
（ B ）
26、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。
（ D ）
27、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。
（ D ）
28、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
（ A ）
29、当人口数量增加时，对房地产的需求就会（ ）。
（ C ）
30、房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
（ D ）
31、（ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
（ D ）
32、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。
（ A ）
33、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）
（ C ）
34、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。
（ A ）
35、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）
（ B ）
36、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。
（ B ）
37、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。
（ A ）
38、因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在（）个工作日内提供查询。
（ B ）
39、下列项目中，免征房产税的是（）
（ D ）
40、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。
（ B ）
41、居住用地最高使用年限是（ ）。
（ C ）
42、在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是（ ）。
（ B ）
43、设计单位应考虑施工安全操作和防护的需要，在设计文件中（ ）。
（ A ）
44、建设单位工程质量验收的组织者是（ ）。
（ D ）
45、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。
（ A ）
46、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于（ ）。
（ A ）
47、砌筑墙体工程运输砂浆的用工量属于（ ）。
（ B ）
48、工程进度计划执行的跟踪检查中，收集数据的主要方式是（ ）。
（ D ）
49、下列流水施工的主要参数中，属于工艺参数的是（ ）。
（ B ）
50、公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应（ ）。
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