2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下面( )不属于建筑市场的主体。
（ C ）
2、提出申请建设项目选址意见书申请的是( )。
（ C ）
3、建设工程总承包的主要意义在于( )，以达到为项目建设增值的目的。
（ D ）
4、工程项目管理信息系统的应用必须具备（）等方面的条件。
（ D ）
5、与横道图相比，网络图不具有的特点是( )。
（ C ）
6、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
（ D ）
7、工程预算成本可作为()。
（ A ）
8、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为( )。
（ C ）
9、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（）。
（ D ）
10、招标人应当在中标通知书发出之日起( )天内与中标人签订工程设计合同。
（ D ）
11、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由( )组成。
（ D ）
12、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。
（ C ）
13、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
（ C ）
14、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的( )数目。
（ B ）
15、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。
（ A ）
16、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。 回答55-59题: 按照我国现行法规的规定，5层钢筋混凝土梁的保修期限由( )。
（ C ）
17、( )不是施工图预算的作用。
（ B ）
18、预算定额的编制应遵循( )原则。
（ A ）
19、预算定额的编制应遵循按( )水平确定的原则。
（ C ）
20、建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是( )。
（ A ）
21、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和( )位阿拉伯数字组成。
（ B ）
22、今年的实际成本预计为( )万元。
（ D ）
23、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护( )，保证生产顺利进行。
（ C ）
24、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
25、如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。
（ D ）
26、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。
（ D ）
27、我国农村住宅的所有制以( )为主。
（ C ）
28、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。
（ A ）
29、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。
（ B ）
30、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
（ A ）
31、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。
（ C ）
32、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。
（ C ）
33、我国1999年发布的房地产估价国家标准的名称是( )。
（ D ）
34、在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是( )
（ C ）
35、，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。
（ B ）
36、物业管理的基本特征主要表现为( )。
（ C ）
37、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
（ B ）
38、变更登记不包括( )。
（ C ）
39、不动产登记费由（）缴纳。
（ A ）
40、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。
（ D ）
41、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）
（ D ）
42、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
43、在房地产市场泡沫的成因中，（ ）是房地产市场泡沫产生的基础。
（ C ）
44、工程代建制与项目法人责任制的区别在于（ ）。
（ D ）
45、下列砌筑墙体工程用工中，属于辅助用工的是（ ）。
（ A ）
46、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。
（ D ）
47、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设的（ ）。
（ C ）
48、关于BIM技术发展趋势的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、建筑企业开展PDCA管理四个阶段的正确顺序是（ ）。
（ C ）
50、（ ）主要是为最终确定地基和基础方案，为地基和基础设计计算提供依据。
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