2022年(初级)建筑与房地产经济预测卷
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济预测卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济预测卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产品，经过一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括( )。
（ A ）
2、建筑产品的技术寿命也称为( )。
（ D ）
3、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是( )。
（ D ）
4、下列各选项中，( )不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ C ）
5、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是()周。
（ A ）
6、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是( )。
（ C ）
7、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起()日内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
（ A ）
8、下列对预算定额的描述中，正确的是( )。
（ A ）
9、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由( )负责解释。
（ C ）
10、项目计划成本的编制依据是( )。
（ A ）
11、影响工程成本的因素不包括()。
（ C ）
12、完善成本控制的运行机制不包括()。
（ B ）
13、建筑企业安全生产管理的重点是( )。
（ D ）
14、安全管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。
（ D ）
15、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护()，保证生产顺利进行。
（ B ）
16、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向( )提出申请。
（ A ）
17、建筑产品市场竞争的方式以( )为主。
（ C ）
18、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示： 回答53-56题: 该基础工程适合采用的流水施工方式为( )。
（ D ）
19、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是（ ）。
（ B ）
20、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ C ）
21、时间定额与产量定额的关系为( )。
（ D ）
22、扩大结构定额是指( )。
（ A ）
23、工程成本核算的基础是( )。
（ B ）
24、建立工程成本管理体系的目的是( )。
（ A ）
25、采用“按实计算分级编制”方法编制工程项目施工成本计划时，应首先要求成本责任部门或岗位提出( )。
（ D ）
26、房地产市场是房地产( )。
（ A ）
27、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。
（ A ）
28、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。
（ D ）
29、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
（ C ）
30、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。
（ B ）
31、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。
（ A ）
32、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。
（ B ）
33、房地产价格的上涨率（ ）一般物价的上涨率和国民收入的增长率。
（ B ）
34、房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。
（ B ）
35、下列各项中，不适用收益法进行估价的是( )。
（ D ）
36、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和( )。
（ B ）
37、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。
（ B ）
38、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）。
（ B ）
39、因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。
（ C ）
40、关于不动产权属证书工本费收费标准说法错误的是（）。
（ A ）
41、下列不符合契税减免或免征条件的是（）
（ D ）
42、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（ ）。
（ B ）
43、依法应当招标的项目，有下列情形之一的，可以不进行施工招标的是（ ）。
（ B ）
44、对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益的企业投资项目，实行（ ）管理。
（ A ）
45、施工定额的研究对象是（ ）。
（ D ）
46、依次施工组织方式的特点是（ ）。
（ C ）
47、关于流水施工中确定流水步距时应遵循原则的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
48、施工企业计提安全生产费用的依据是建筑安装的（ ）。
（ D ）
49、施工现场固体废物的处理方法中，错误的是（ ）。
（ C ）
50、关于BIM（建筑信息模型）技术在工程项目管理中应用价值的说法，正确的是（ ）。
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