往年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、建筑业是国民经济的( )产业。
（ C ）
2、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向()提出申请。
（ B ）
3、施工项目管理的目标不包括( )。
（ A ）
4、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。
（ C ）
5、()是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ C ）
6、建设项目的交工验收是指（）。
（ D ）
7、关于工程进度管理的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
8、某工程项目基础工程和主体工程均可分为三段组织流水作业，其流水节拍分别为3周、3周、4周和2周、3周、3周，则该两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期分别是()。
（ B ）
9、影响工程质量的因素不包括( )。
（ A ）
10、以下所列项目，属于单位工程的是( )。
（ D ）
11、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）规定，分部分项工程量清单的项目编码用（ ）位阿拉伯数字表示。
（ D ）
12、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起( )天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
（ C ）
13、工程成本是指企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的( )的货币形式。
（ D ）
14、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。
（ A ）
15、我国现行财务会计制度规定的建筑施工企业工程成本计算和分配方法是（）。
（ C ）
16、施工企业安全生产管理的重点是（）。
（ C ）
17、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。
（ C ）
18、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。
（ B ）
19、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。
（ A ）
20、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ C ）
21、该工程的专业工作班组应为( )。
（ D ）
22、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天(平均每天工作8小时)完成3 200 m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元／工日。 根据以上资料，回答25-28题： 每工产量为( )m2／工日。
（ D ）
23、向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是( )。
（ A ）
24、工程项目成本核算遵循( )。
（ A ）
25、施工总承包单位对施工现场的安全生产负( )。
（ C ）
26、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括( )。
（ D ）
27、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是( )。
（ C ）
28、按用途划分，房地产市场可分为( )。
（ A ）
29、我国物权法所称物，包括( )和动产
（ A ）
30、一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的( )形 成的。
（ C ）
31、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
（ D ）
32、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。
（ A ）
33、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。
（ C ）
34、在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。
（ B ）
35、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。
（ D ）
36、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。
（ D ）
37、根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，应计算一半建筑面积的是（ ）。
（ B ）
38、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（ ）。
（ D ）
39、下列项目中，不属于必须招标项目的是（ ）。
（ C ）
40、工程监理单位在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患且情况严重时应（ ）。
（ A ）
41、国家发展改革委项目审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据是（ ）。
（ B ）
42、在非代理型CM模式下，采用的合同计价形式为（ ）合同。
（ D ）
43、下列不属于工程概算的是（ ）。
（ C ）
44、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。
（ C ）
45、关于工程项目计划成本的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
46、按施工成本的经济性质、现行企业财务制度规定的核算科目，施工成本由（ ）组成。
（ B ）
47、下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（ ）。
（ D ）
48、建筑企业各项安全管理制度应明确规定的内容中，不包括（ ）。
（ C ）
49、建设单位申请领取施工许可证时，应当提供（ ）。
（ B ）
50、下列机械工作时间消耗中，属于不可避免的中断时间的是（ ）。
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