往年(初级)建筑与房地产经济测试卷
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是( )。
（ D ）
2、建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产品，经过一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括( )。
（ B ）
3、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ D ）
4、以下( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
（ C ）
5、招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即( )。
（ D ）
6、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内订立书面合同。
（ B ）
7、项目是一种( )的任务。
（ C ）
8、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是()。
（ C ）
9、控制工程项目目标最重要的措施是（）。
（ C ）
10、下列有关工程进度管理说法，正确的是()。
（ B ）
11、横道图是最常用的工程进度计划表示方法，其主要特点是（）。
（ C ）
12、质量体系认证由( )。
（ C ）
13、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起( )日内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
（ C ）
14、定额时间中的有效工作时间不包括()。
（ A ）
15、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的()计算面积。
（ A ）
16、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和( )位阿拉伯数字组成。
（ D ）
17、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ C ）
18、工程的预算成本反映的是()。
（ D ）
19、工程成本管理的环节包括()。
（ B ）
20、材料二次搬运费属于（ ）。
（ D ）
21、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
（ A ）
22、建筑市场交易机制具有（ ）功能。
（ D ）
23、城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是( )。
（ C ）
24、工程项目进度计划检查工作的主要内容包括：1实际进度与计划进度的比较；2收集实际进度数据；3数据整理、统计、分析；4建立进度数据采集系统；5进度计划的调整。其正确的开展顺序是（ ）。
（ C ）
25、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是( )。
（ C ）
26、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。
（ A ）
27、时间定额为( )工日／m2。
（ D ）
28、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）规定，分部分项工程量清单的项目编码用（ ）位阿拉伯数字表示。
（ B ）
29、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ C ）
30、财会部门核算工程成本的主要依据是（ ）。
（ B ）
31、施工企业成本由以下两个部分组成( )。
（ D ）
32、核算月度成本时，对由当期工程成本承担而尚未支付的材料费应（ ）。
（ D ）
33、施工安全管理的重点是( )。
（ D ）
34、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。
（ C ）
35、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
（ C ）
36、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。
（ C ）
37、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。
（ D ）
38、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。
（ D ）
39、下列对房地产价格没有影响的交通管制的是（ ）。
（ B ）
40、下列房地产，适用于比较法估价的是（ ）。
（ B ）
41、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。
（ A ）
42、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）
（ B ）
43、物业管理的基本特征主要表现为( )。
（ A ）
44、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。
（ C ）
45、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。
（ C ）
46、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。
（ B ）
47、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。
（ D ）
48、关于影子价格的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ ）日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
（ A ）
50、下列施工成本考核指标中，属于项目成本考核指标的是（ ）。
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