2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是( )。
（ A ）
2、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（ ）。
（ B ）
3、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。
（ C ）
4、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ B ）
5、下列各项工作中，属于设计前准备阶段工作的是()。
（ C ）
6、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中的箭线表示（）。
（ A ）
7、建设工程竣工验收的组织者是()。
（ A ）
8、下列各选项中，()不是依次施工组织方式的特点。
（ C ）
9、工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源均衡使用的组织方式是（）。
（ A ）
10、铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143 工日／m2，那么产量定额是( )m2／工日。
（ B ）
11、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和( )。
（ A ）
12、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括()。
（ C ）
13、（ ）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ D ）
14、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ C ）
15、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。
（ B ）
16、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。
（ D ）
17、降低工程项目变动成本的关键是()。
（ C ）
18、临时设施摊销费属于()。
（ A ）
19、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为()。
（ C ）
20、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括()。
（ C ）
21、所谓的“施工联合体”，是一种( )。
（ D ）
22、关于工程进度管理的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
23、某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程，划分为四个施工段组织流水作业，每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程项目的流水施工工期为( )个月。
（ B ）
24、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的报修年限为（）。
（ C ）
25、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的( )。
（ C ）
26、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额和( )。
（ A ）
27、下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（ ）。
（ D ）
28、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是( )。
（ A ）
29、采用“按实计算分级编制”方法编制工程项目施工成本计划时，应首先要求成本责任部门或岗位提出( )。
（ B ）
30、下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。
（ A ）
31、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）
（ C ）
32、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。
（ D ）
33、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
（ D ）
34、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。
（ D ）
35、在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
（ B ）
36、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。
（ A ）
37、房地产抵押最基本的特征是( )。
（ B ）
38、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
（ C ）
39、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。
（ C ）
40、房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。
（ A ）
41、()是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。
（ D ）
42、房屋买卖中契税的纳税时间是在（ ）之前。
（ D ）
43、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）
（ B ）
44、关于强矩阵制组织形式的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
45、工程的项目成本降低额和项目成本降低率（ ）。
（ C ）
46、下列施工过程发生的费用项目中，不属于施工成本范围的是（ ）。
（ C ）
47、项目经理部可控责任成本考核指标不包括（ ）。
（ D ）
48、下列施工环境保护措施中，不属于大气污染的防治措施的是（ ）。
（ A ）
49、施工单位应建立以（ ）为第一责任人的环境管理责任体系。
（ C ）
50、关于发包方行为规范的说法，错误的是（ ）。
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