历年(初级)建筑与房地产经济模拟
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济模拟，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、以下( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
（ D ）
2、建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产品，经过一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括( )。
（ B ）
3、关于建筑业与固定资产投资关系的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
4、项目是一种()的任务。
（ D ）
5、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是()。
（ D ）
6、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。
（ D ）
7、与横道图相比，网络图不具有的特点是( )。
（ A ）
8、工程进度计划执行信息的主要来源是( )。
（ C ）
9、某工程项目的装饰工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中 C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为()天。
（ D ）
10、工程质量中所包含的工作质量是指工程建设参与各方为保证质量所从事的技术、组织工作的水平和( )。
（ D ）
11、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门()。
（ D ）
12、下列工作中，属于施工过程工序质量监控重点的是()。
（ B ）
13、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2／工日。
（ B ）
14、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是()工日／m3
（ C ）
15、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是()。
（ C ）
16、项目计划成本的编制依据是( )。
（ A ）
17、下列各项中，( )不属于工程成本。
（ B ）
18、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。
（ D ）
19、施工安全管理的重点是()。
（ C ）
20、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（）。
（ C ）
21、招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即( )。
（ B ）
22、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ C ）
23、在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织( )。
（ C ）
24、事故报告出现新情况，以及事故发生之日起（）日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
（ C ）
25、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。 按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。
（ A ）
26、今年的保本点产值最低为( )万元。
（ A ）
27、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()。
（ A ）
28、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为( )。
（ C ）
29、如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。
（ C ）
30、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。
（ C ）
31、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。
（ C ）
32、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ B ）
33、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）
（ C ）
34、（ ）要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
（ C ）
35、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。
（ A ）
36、关于收取不动产登记费的说法，正确的是( )。
（ C ）
37、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（ ）。
（ B ）
38、耕地占用税的基本特点不包括( )。
（ B ）
39、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（ ）。
（ D ）
40、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（ ）。
（ B ）
41、关于全过程工程咨询特点的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
42、施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是采取完成一部分施工图纸就分包一部分，将施工合同总价化整为零，具有这一特点的是（ ）。
（ D ）
43、下列不属于工程概算的是（ ）。
（ D ）
44、施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工，属于预算定额中人工工日消耗量指标中的（ ）。
（ D ）
45、下列砌筑墙体工程用工中，属于辅助用工的是（ ）。
（ D ）
46、分项工程项目清单的项目名称一般以（ ）命名。
（ B ）
47、施工企业的各个施工单位为施工准备所发生的费用支出属于（ ）。
（ B ）
48、关于安全生产责任，设计单位应在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节，并提出（ ）。
（ B ）
49、建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。说明建筑市场交易具有（ ）特点。
（ C ）
50、下列资质中，不属于工程勘察资质的是（ ）。
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