历年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、下列选项中，( )不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。
（ A ）
2、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ A ）
3、房屋建筑与构筑物的本质区别在于( )。
（ A ）
4、下列关于工程项目管理信息化的说法中，正确的是()。
（ B ）
5、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中菱形框表示()。
（ D ）
6、施工过程中工序质量监控的对象是（）。
（ B ）
7、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ C ）
8、定额时间中的有效工作时间不包括()。
（ C ）
9、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（）。
（ D ）
10、降低工程项目变动成本的关键是( )。
（ B ）
11、根据历史成本的间接费用支出，结合压缩费用措施，可测算工程项目的()。
（ C ）
12、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ D ）
13、以下( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
（ D ）
14、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由( )组成。
（ C ）
15、我国建设项目的设计一般分为( )两个阶段。
（ B ）
16、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ B ）
17、与网络图相比，横道图编制工程进度计划的优点是( )。
（ A ）
18、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的( )标准。
（ B ）
19、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )
（ A ）
20、该起重机的机械时间利用系数为( )。
（ D ）
21、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。
（ A ）
22、为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目是( )项目。
（ C ）
23、落实成本责任的首要前提是( )。
（ A ）
24、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下： (1)施工产值为4 250万元； (2)预算成本为3 850万元； (3)实际成本为3 750万元，其中变动成本为3 150万元，固定成本为600万元。 根据今年经营的实际情况和成本降低计划，预计今年固定成本支出将减少80万元。预计今年施工产值为5 000万元。 根据以上材料,回答17-20题: 今年的保本产值为( )万元。
（ C ）
25、临时设施摊销费属于( )。
（ A ）
26、工程项目成本核算遵循( )。
（ B ）
27、下列有关市场概念的说法中，错误的是( )。
（ B ）
28、在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。
（ B ）
29、我国城市土地的所有权归( )。
（ C ）
30、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。
（ D ）
31、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
（ C ）
32、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
（ C ）
33、廉租住房的保障对象是（）。
（ D ）
34、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。
（ B ）
35、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。
（ D ）
36、具有房地产估价资格的人员称为( )。
（ B ）
37、关于收益法，下列说法不正确的是()。
（ C ）
38、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。
（ B ）
39、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。
（ B ）
40、建设工程目标系统不包括（ ）。
（ D ）
41、（ ）是施工阶段质量控制的重点。
（ A ）
42、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机具台班消耗定额，是按（ ）进行的分类。
（ D ）
43、《建设工程工程量清单计价规范》规定，下列工程建设项目中，必须采用工程量清单计价的是（ ）。
（ C ）
44、关于投标价的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
45、量本利分析法作为一种施工成本管理方法，主要适用于施工成本的（ ）。
（ A ）
46、下列工人工作时间中，属于有效工作时间的是（ ）。
（ C ）
47、为确保工程进度目标的顺利实现，必须认真制订进度控制措施。下列各项进度控制措施中，属于技术措施的是（ ）。
（ C ）
48、关于项目信息门户的管理及交流特点的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
49、关于工程勘察综合资质等级设置的要求的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
50、我国《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）将建筑业划分为（ ）。
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