历年(初级)建筑与房地产经济题库

1、工程监理企业专业资质分为( )。

2、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是()。

3、供货方的项目管理工作主要在( )阶段。

4、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是( )。

5、在组织结构图中，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用( )。

6、建设单位要申请建设用地规划许可证须先取得()。

7、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为()。

8、采用横道图编制工程进度计划的不足是( )。

9、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为( )队。

10、下列各选项中，()不是成倍节拍流水施工的基本特点。

11、影响工程质量的因素不包括( )。

12、施工企业质量体系认证的目的是确认企业( )。

13、建设单位拨付工程款应经( )。

14、质量管理的标准化包括()。

15、概算指标是（ ）的扩大与合并。

16、确定分项工程单价的基础是（）。

17、预算定额的编制应遵循()原则。

18、施工劳动定额中未包括的、而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为()。

19、项目计划成本的编制依据是()。

20、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（ ）。

21、取得工程设计综合资质的企业( )承接各行业、各等级的建设工程设计业务。

22、施工总承包序列特级资质、一级资质由( )实施许可。

23、建设项目的交工验收是指（ ）。

24、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为( )。

25、4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
回答17-21题;
对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复”的约定，下列判断正确的是( )。

26、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。

27、每米管道保温的产量定额为( )工日。

28、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。
根据以上资料，回答下列问题：
该起重机纯工作l小时应完成吊装楼板( )块。

29、固定成本的特点有( )。

30、安全技术措施是指( )。

31、下列各项中，不属于完全垄断市场的是( )。

32、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。

33、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。

34、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。

35、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

36、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ）

37、房地产商品具有( )。

38、下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。

39、相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供( )。

40、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。

41、临时管理规约由( )制定。

42、保障物业承接查验的依据是（）

43、不动产登记的目的不包括（ ）。

44、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

45、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。

46、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。

47、（ ）是应用最早、最简单的一种组织结构形式。

48、建设行政主管部门可以将建设工程质量监督管理工作委托（ ）具体实施。

49、建设工程成本管理内容中，（ ）是目标成本的一种表达形式，是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，也是施工成本控制的主要依据。

50、关于流水施工中确定流水步距时应遵循原则的说法，正确的是（ ）。