2023年二建建筑工程实务

1、背景：天津某沿海住宅工程，建筑面积86700m2，地下两层，地上26层，混凝土框架结构。由于地质条件较差，基坑支护采用支撑式支护形式。地下水降排采用坑内井点结合截水帷幕的形式。基坑周围地下管线复杂，需要保护。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：基坑施工前，项目部编制了基坑支护与降水、土方开挖专项施工方案，并进行了安全验算，经施工单位技术负责人、监理单位总监理工程师签字后组织了实施。
事件二：基坑开挖过程中，出现了渗水现象，项目部及时采取了坑底设沟排水和引流修补措施，效果不佳。
事件三：基坑开挖过程中，支撑式支护结构发生了墙背土体沉陷，项目部及时采取了增设坑内降水设备降低地下水措施。实施效果不好，监理单位要求增加处理措施。
问题：
1．建筑工程常见基坑支护方式有哪些？（至少写出六项）
2．事件一中，专项施工方案基坑支护安全控制要点应有哪些？
3．事件二中，项目部还可采取哪些常见及时处理措施？
4．事件三中，项目部还可增加的常见处理措施有哪些？
5．基坑周围管线保护应急措施一般包括哪些？

2、背景：某办公楼工程，框架剪力墙结构，地下两层，地上24层，四层以下为劲性混凝土结构，上人屋面，其顶部为球形网架结构，可供平时使用，砌体为轻型空心混凝土砌块，工程于2009年5月开工，计划于11年5月底竣工，工程施工过程中发生了以下事件：
事件一：插入装修前，由项目总监主持对地上结构进行了验收。
事件二：在项目技术负责人的组织下，在监理工程师的见证下，对实体结构进行了检测。
问题：
1．事件一中，主体结构验收应包含哪些子分部工程？
2．混凝土结构子分部质量验收合格应符合哪些条件？
3．事件二中，对实体结构检测哪些内容？

3、背景：某酒店工程客房采用轻钢龙骨双层石膏板隔墙，走廊长度50m，宽度2.5m，中间是电梯间，走廊采用轻钢龙骨双层石膏板平面吊顶，室内采用轻钢龙骨石膏板造型吊顶。已知：
(1)客房采用轻钢龙骨石膏板隔墙天地龙骨固定间距1200mm，竖龙骨间距600mm。
(2)走廊吊顶考虑整体效果未留伸缩缝，因机电管道影响，吊杆间距1300mm。室内吊顶板边钉距300mm，上下层石膏板接缝在同一龙骨上，面层板采用密拼无缝安装。
问题：
1．客房采用轻钢龙骨石膏板隔墙做法有什么地方不妥？有什么后果？写出正确做法。
2．走廊吊顶那些做法不妥？为什么？
3．室内吊顶有无错误？正确做法是什么？
4．轻钢龙骨隔墙石膏板固定和接缝处理的技术要求是什么？

4、背景：某写字楼工程，地下2层，地上18层。现浇混凝土框架结构。结构垂直运输采用塔吊，装饰装修采用外用电梯，结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架，模板工程采用竹胶板和扣件式钢管脚手架支撑体系。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：工程结构施工至三层时，施工总承包企业组织安全巡查，发现安全技术交底只有交底人签字。施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。
事件二：结构施工至十七层时，项目部按照建筑施工安全检查标准组织自评。分项检查评分表无零分，最终评分汇总表得分78分。检查项目多项存在安全隐患，项目部及时进行了整改。
问题：
1．安全管理检查评定保证项目有哪些？
2．指出事件一中的不妥之处，并分别写出正确做法。
3．扣件式钢管脚手架检查评定保证项目包括哪些内容？
4．事件二中，项目部自评结果为什么等级？说明理由。

5、【背景资料】某工程地下2层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构，由于局部技术难度大，
业主采用了邀请招标方式，择优选择了其中一家作为中标单位，
并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。
该工程开工日期为2011年4月1日，合同工期为18个月。
在合同履行过程中发生以下事件：
事件一：2011年5月施工单位为保证施工质量，扩大了开挖面积，导致开挖量、
费用及相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用3．0万元，工期索赔3d
。
事件二：2011年8月份，恰逢连降7d罕见大雨，造成停工损失2．5万元，工期增加了
4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。
事件三：2012年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，
导致费用增加3．8万元，相应工序持续时间增加了2d。
于是施工单位据此向业主提出了索赔。
事件四：在工程保修期间发生了由于施工质量原因引起的屋顶漏水、
墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，
于是业主另请其他施工单位进行了维修。
上述事件中，除事件二外，其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。
问题：
1．事件一中施工单位的索赔是否成立?说明理由。
2．事件二中施工单位的索赔是否成立?说明理由。
3．事件三中施工单位的索赔是否成立?说明理由。
4．事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?

6、背景资料
某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，
采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙，承揽该装修改造工程的施工单位根据《
建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，
对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。
该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出以下技术要求。
(1)板材隔墙施工过程中如遇到门洞，应从两侧向门洞处依次施工。
(2)石膏板安装牢固时，隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有10mm的槽口，
槽口处加泛嵌缝膏，使面板与邻近表面接触紧密。
(3)当轻质隔墙下端用木踢脚板覆盖时，饰面板应与地面留有5～10mm缝隙。
(4)石膏板的接缝缝隙应保证为8～1Omm。
该施工单位在施工过程中将特别注重现场文明施工和现场的环境保护措施，
工程施工后，被评为优质工程。
问题
1．建筑装饰装修工程的细部构造是指哪些子分部工程中的细部节点构造?
2．轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同可分为哪几种类型?
石膏板属于哪种轻质隔墙?
3．逐条判断该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出的技术要求的正确与否?不正确
，请改正。
4．简述板材隔墙的施工工艺流程。
5．建筑工程现场文明施工管理的主要内容有哪些?

7、背景：某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2，地下I层，地上10层，檐高33
．7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7．8m，底板厚度1100mm，
混凝土强度等级C30，抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2015
年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。
事件一：2015年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，
拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后1Ob进行覆盖并开始浇水，
浇水养护持续15d。
事件二：工程施工至结构四层时，该地区发生了持续2h的暴雨，并伴有短时6～7
级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，
排除隐患后恢复了施工生产。
事件三：2015年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，
质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“
进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、
工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。
受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。
事件四：在顶层的大会议室屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，
发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面往西侧流淌，
致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤
14人，估计直接经济损失达1300万元。事故发生后，
施工单位立刻向相关部门报告事故发生情况。
问题：
1．事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。
2．事件二中，是否应对脚手架进行验收?说明理由。
还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。
3．事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，
项目经理部教育还应包括哪些内容?
4．事件四中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事故?
并给出此类事故的判定标准。

8、某建设单位投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）签订了施工总包合同，建设单位为合同中的甲方，总承包单位为乙方。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
（1）合同造价3600 万元，施工方包工包料，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
（2）合同工期306d，从2012 年3 月1 日起至2012 年12 月31 日止。
（3）进度款按月结算，每次按应得工程款的90%支付。
（4）质量保证金竣工结算时按5%扣留。
（5）工期奖罚标准为2 万元／d。
合同履行中未尽事宜按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）相关条款执行。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60 万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A 专业公司。A 专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B 公司施工。
事件三：2012 年3 月22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因变更模板方案增加费用2 万元；2012 年4 月5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8 万元，检查结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出2 万元模板费用、8 万
元检测费用的索赔。
事件四：2012 年7 月8 日，总包单位按建设单位要求完成了承包合同范围外的某室外工作。室外工作验收合格后，施工总承包单位提出了顺延2 天工期的要求，同时根据协议书的约定：经甲方批准后的合同外工程材料款按购买时的发票进行结算，要求建设单位按购买时的发票依据，支付新增加的工程材料款5 万元，而建设单位同意工期顺延，但费用要求按专用条款的约定：根据出具发票时间的当地造价部门公布的该品牌材料的造价中准价4.8 万元进行结算。双方为此发生争议。最终经调解后按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）解释顺序执行。
事件五：工程竣工后，施工总承包单位于2012 年12 月28 日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013 年1 月5 日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
1.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？
2.指出事件二中的发包行为的错误之处？并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。
4.按现行有关规定事件四应如何处理？合同争议的解决方式有哪些？
5.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，承包人提出的竣工结算申请单应包括哪些内容？奖励工期多少天？工程实际总造价是多少万元？质量保证金应扣留多少（不含工期奖罚款）？竣工结算款是多少？

9、某公司投资建设一幢商场工程,地下1层、地上5层,建筑面积12000m2，结构类型为框架结构。经过公开招标投标,乙施工企业中标。双方采用《建设工程施工合同（示范文本)》GF—2017-0201签订了施工合同，合同价款的约定方式为固定总价,合同工期为280d,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。
合同履约过程中发生了以下事件：
事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.20m变更为4.80m,当日乙方停工。25d后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失60万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复。
事件二:在工程装修阶段,甲方将外墙门口处镶贴瓷砖做法变更为干挂大理石,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整相应的施工安排。乙方在施工完毕2个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元,但遭到甲方的拒绝。
【问题】
1.双方签订的固定总价合同是否适当说明固定总价合同的适用范围。建筑工程合同价款的约定还有哪些形式
2.事件一中,乙方的索赔是否成立结合合同索赔条款说明理由。
3.事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定结合合同变更条款说明理由。

10、背景：某办公楼内外装饰工程，外装有玻璃、石材、金属幕墙，内装墙、顶、地和细部工程。
(1)同一幕墙工程硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶采用不同品牌，其中硅酮建筑密封胶已经超过保质期；施工中玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业。
(2)施工中业主要求拆除部分承重墙体，扩大房间面积；油漆施工现场存放10桶油漆；部分房间装修完成后，还没有验收，业主已经搬入使用。
问题：
1．指出幕墙使用胶中存在的问题？写出正确做法。
2．施工中玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业应采取什么安全措施？
3．业主要求拆除部分承重墙体是否可以？说明理由。还没有验收业主已经搬入使用是否妥当？说明理由。
4.油漆施工现场存放10桶油漆是否妥当？说出理由。