历年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ C ）
2、下列不属于招标文件的内容的是( )。
（ C ）
3、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ B ）
4、下列人员中，不应该进入评标委员会的是()。
（ B ）
5、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ B ）
6、下列关于总包与分包的说法不正确的是()。
（ C ）
7、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是( )。
（ C ）
8、流水作业法是一种组织科学施工的计划方法，其实质是()。
（ D ）
9、检验批施工质量验收的组织者为( )。
（ C ）
10、施工过程工序质量监控的对象是该工序的()。
（ A ）
11、质量管理的标准化包括()。
（ D ）
12、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是()。
（ A ）
13、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循( )原则。
（ A ）
14、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由( )负责解释。
（ D ）
15、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
（ C ）
16、现行《建筑施工安全检查标准》检查评价的对象是建筑施工中( )。
（ A ）
17、国家鼓励具有( )资质的企业在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。
（ C ）
18、建设工程总承包的主要意义在于( )，以达到为项目建设增值的目的。
（ C ）
19、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。
（ A ）
20、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是( )。
（ B ）
21、住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。
（ B ）
22、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题: 每米管道保温的人工时间定额为( )工日。
（ D ）
23、通过分部分项工程实际消耗与预算计划的对比，可以（ ）。
（ A ）
24、下列房地产细分行业中，属于资金密集型行业的是（ ）。
（ B ）
25、当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在( )。
（ C ）
26、房地产所有权分类不包括( )。
（ A ）
27、房地产的保值增值性意味着( )。
（ C ）
28、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。
（ A ）
29、房地产征收的主体是（ ）。
（ C ）
30、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。
（ D ）
31、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
（ B ）
32、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。
（ B ）
33、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。
（ D ）
34、按开发主体分，房地产开发中包含( )。
（ C ）
35、下列各项中，制定施工方案不包括( )。
（ B ）
36、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）
（ A ）
37、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
（ B ）
38、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。
（ C ）
39、管理规约对( )都有约束力。
（ B ）
40、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。
（ D ）
41、依建筑物结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。
（ B ）
42、房地产图中的（）标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核元的签名以及宗地图的绘制日期。
（ B ）
43、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。
（ A ）
44、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（ ）。
（ A ）
45、作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的（ ）为依据。
（ A ）
46、（ ）是应用最早、最简单的一种组织结构形式。
（ A ）
47、砌筑墙体工程运输砂浆的用工量属于（ ）。
（ C ）
48、施工成本核算的对象一般为施工图预算所列的（ ）。
（ D ）
49、编制施工定额时，应遵循（ ）的原则。
（ C ）
50、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的是（ ）。
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