历年(初级)建筑与房地产经济样卷
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ A ）
2、施工招标中，评标委员会由（）依法组建。
（ D ）
3、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是( )周。
（ B ）
4、横道图是最常用的工程进度计划表示方法，其主要特点是（）。
（ D ）
5、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为()天。
（ C ）
6、组织分别流水施工的关键是()。
（ B ）
7、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为()。
（ C ）
8、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。
（ A ）
9、以下所列项目，属于单位工程的是()。
（ A ）
10、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ B ）
11、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ B ）
12、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2／工日。
（ A ）
13、编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是()。
（ C ）
14、承包人向发包人提交的竣工结算款支付申请中，不包括( )。
（ C ）
15、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（ ）填写。
（ C ）
16、某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是( )。
（ A ）
17、工程项目成本核算遵循()。
（ D ）
18、通过分部分项工程实际消耗与预算计划的对比，可以（）。
（ A ）
19、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为()。
（ C ）
20、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（）。
（ B ）
21、取得工程设计综合资质的企业( )承接各行业、各等级的建设工程设计业务。
（ D ）
22、关于工程项目特点的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
23、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ A ）
24、施工项目具有的特征不包括( )。
（ D ）
25、关于工程进度管理的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
26、该工程的专业工作班组应为( )。
（ D ）
27、下列各选项中，( )不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ A ）
28、在进行现场实地检查时，进度管理者应确定( )。
（ A ）
29、建设工程竣工验收合格后，建设单位应将有关资料报建设行政主管部门或者其他管理部门（ ）。
（ A ）
30、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循( )原则。
（ C ）
31、工程的预算成本反映的是( )。
（ B ）
32、在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。
（ B ）
33、下列各项属于特殊用途房地产的是( )。
（ B ）
34、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
（ D ）
35、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
（ D ）
36、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。
（ D ）
37、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。
（ B ）
38、最主要的估价结果是估价对象的（ ）为多少。
（ C ）
39、（ ）要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
（ C ）
40、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。
（ C ）
41、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。
（ A ）
42、增值税的计税依据是( )。
（ B ）
43、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。
（ B ）
44、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
45、下列不属于建设项目法人责任制优越性的是（ ）。
（ B ）
46、在工程成本预测方法中，量本利分析法是应用历史数据，利用（ ）的关系，预测目标成本的方法。
（ A ）
47、下列工人工作时间中，属于有效工作时间的是（ ）。
（ A ）
48、关于采用网络图法编制工程进度计划特点的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于（ ）。
（ D ）
50、项目信息门户指的是（ ）。
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