2023年个人贷款预测卷

1、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。 

2、个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。 

3、当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。 

4、在个人汽车贷款的贷前调查中，当借款人的居住地址与户口簿记录地址一致时，可不要求提供居住证明。 

5、个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。 

6、个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的稳定性和规范性。 

7、个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过三年。 

8、个人商业助学贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账。贷款台账只可以采用手工台账的形式，以保证效力。 

9、公积金个人住房贷款的申请由商业银行负责审批。 

10、个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。 

11、商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1倍。 

12、我国最大的个人征信系统数据库是中国人民银行建设并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统。 

13、一笔借款合同可以选择多种还款方式。 

14、合同填写并复核无误后，贷款发放人只应负责与借款人签订合同。 

15、抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。 

16、通常个人经营贷款单笔金额较大、借款人还本付息资金主要来源于其经营收入和利润，所以，无论贷款期限长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本都低。 

17、纪80年代后期，为适应企业债券发行和管理．中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司——上海远东资信评级有限公司。 

18、查询用户的用户名及密码可以外借他人使用。 

19、就潜在损失的程度而言，操作风险是首要的银行风险，少数重要客户的违约可能会给银行带来巨大损失，甚至导致支付危机。 

20、银行要保持一种产品的竞争优势，只能是通过金融创新发明新产品来保持。 

21、集中策略通常被大中型银行使用，差异性策略主要被中小银行采用。 

22、个人汽车贷款合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险。 

23、只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。 

24、迄今为止，网上银行已成为个人贷款最重要的营销渠道。 

25、个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。 

26、下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币1000元。 

27、农户贷款贷前调查应当有效借助村委会、德高望重村民、经营共同体带头人等社会力量。 

28、当产品的每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。 

29、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保险。 

30、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更的汽车。 

31、对于个人贷款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询及网上宣传。 

32、商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。 

33、个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 

34、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。 

35、对于个人汽车贷款，每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不能超过贷款银行规定的最长期限。 

36、各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别，一般为1～2年，最长不超过3年（含3年）。 

37、银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。 

38、对未获批准的贷款申请，应及时告知借款人，将有关材料保留，做好信贷拒批记录存档，做好解释工作。 

39、审贷分离的要义就是放款。 

40、资信等级是企业信用程度的形象标识。