往年(初级)建筑与房地产经济练习
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、建筑业是我国国民经济中独立的( )部门。
（ D ）
2、矩阵制组织形式比较适用于( )。
（ C ）
3、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ B ）
4、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向()提出申请。
（ A ）
5、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为( )。
（ C ）
6、()是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ C ）
7、建设项目的交工验收是指（）。
（ B ）
8、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是( )。
（ B ）
9、流水作业方法是建立在( )基础上的。
（ C ）
10、在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织()。
（ B ）
11、劳动定额中的时间定额以( )为单位。
（ A ）
12、预算定额的编制应遵循按()水平确定的原则。
（ B ）
13、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过()米时，应计算建筑全面积。
（ D ）
14、施工项目成本预测是()。
（ D ）
15、构成工程实体主要材料的成本属于()。
（ D ）
16、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ B ）
17、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。
（ C ）
18、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用( )的材料。
（ A ）
19、施工总承包序列特级资质、一级资质由( )实施许可。
（ A ）
20、国家鼓励具有( )资质的企业在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。
（ D ）
21、关于工程项目特点的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
22、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。 回答41-44题 下列有关该工程流水步距的说法中，正确的为( )。
（ C ）
23、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额和( )。
（ D ）
24、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ A ）
25、工程成本核算对象一般是( )。
（ A ）
26、下列各项中，( )不属于工程成本。
（ C ）
27、某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是( )。
（ B ）
28、下列购买住宅的需求中，属于投资需求的是（）。
（ B ）
29、下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是( )。
（ B ）
30、我国城市土地的所有权归( )。
（ C ）
31、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。
（ D ）
32、我国农村住宅的所有制以( )为主。
（ C ）
33、我国农村房屋实行以( )为主的制度。
（ C ）
34、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
（ B ）
35、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。
（ B ）
36、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
（ A ）
37、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。
（ C ）
38、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。
（ B ）
39、我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。
（ B ）
40、房地产价格构成中的管理费用不包括（ ）。
（ D ）
41、下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。
（ D ）
42、房屋租赁合同的内容不包括( )。
（ C ）
43、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。
（ B ）
44、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。
（ A ）
45、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（ ）同意。
（ C ）
46、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（ ）。
（ A ）
47、通过压缩关键工作的持续时间来调整进度计划，以下属于组织措施是（ ）。
（ D ）
48、工程项目管理信息系统中，合同管理子系统的功能不包括（ ）。
（ B ）
49、关于建设质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
50、实行施工总承包的工程，建筑工程（ ）的施工必须由总承包单位自行完成。
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