资产评估实务一

1、下列关于名股实债的说法中，不正确的是（ ）。

2、下列关于债券投资评估的说法中，正确的是（ ）。

3、设备本体重置成本的计算，（ ）是确定设备购置成本最简单、有效并且可信的途径。

4、下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（ ）。

5、进口机器设备消费税的计税基数是（ ）。

6、在进行存货评估时，如果存货的价格变化较大，要分析存货本身是否具有按现行市价的价格出售的可能性，应该（ ）。

7、对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（ ）收益法的评估结果。

8、某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。

9、某住宅套内建筑面积为65平方米，套内使用面积为55m2，公摊面积为20m2，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2，则按商品房销售面积计算的价格为（ ）。

10、盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期,盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（ ）。

11、投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。

12、下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（ ）。

13、资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为，是指（ ）。

14、某低值易耗品，原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1 200元，则确定的低值易耗品的评估值为（ ）。

15、如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，也就无法推算出坏账损失率，在这种情况下就不能采用（ ）。

16、机器设备寿命不包括（ ）。

17、机器设备评估明确的基本事项不包括（ ）。

18、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（ ）。

19、根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（ ）。

20、补偿第Ⅱ种无形磨损的重要方法是（ ）。

21、（ ）可以全面恢复设备的原有精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平。。

22、对面临搬迁企业的资产评估，或政府征收土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的()。

23、需要变现处置的机器设备一般采用()评估。

24、被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用l0 000元，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（ ）元。

25、评估对象为已购置尚未正式投产使用的生产线，经专业评估人员估测，由于受产品市场结构调整的影响，该生产线投产后将在相当长的时间里难以达到满负荷工作状态，评估基准日时尚未出现同类型新型生产线。据此，评估人员在评估该条生产线价值时（ ）。

26、某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通讯8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是（ ）元/平方米。

27、为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构） 筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。

28、下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（ ）。

29、下列选项中，不属于“五通一平”中，“五通”的是（ ）。

30、下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。

31、城镇土地的基准地价是()。

32、某可比实例房地产带有债权债务，总价值256万元，其中债权16万元，债务27万元，求单纯房地产的价格()万元。

33、某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。

34、下列有关各种"面积"的说法错误的是()。

35、某公司2017年1月l日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用为100000元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元，若评估基准日为2017年6月30日，企业所得税率为25％，该笔专项应付款评估值为()元。

36、企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用（ ）计量属性。

37、财政部于()又发布了《企业会计准则第39号——公允价值计量，对公允价值计量进行了更加专业和细致的规范。

38、下列各项中，有关浮动利率金融负债的评估方法说法错误的是()。

39、光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张8个月的商业汇票，本金为500万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。

40、下列关于待摊费用的说法中，不正确的是（ ）。

41、价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意的问题不包括（ ）。

42、下列有关机器设备评估的说法错误的是（ ）。

43、如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（ ）。

44、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（ ）。

45、甲企业 2015年 2月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是（ ）。

46、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于免税项目的是（ ）。

47、对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是（ ）。

48、下列各项中不属于长期待摊费用核算范围的是（ ）。

49、在对矿业权进行评估时，市场法常用的具体评估方法不包括（ ）。

50、截止储量核实基准日，某铁矿的资源储量为1800万吨，其中露天开采700万吨，采矿回采率为95%；地下开采1100万吨，采矿回采率为85%。开采过程中可能发生的损失量为：露天46万吨，地下100万吨。该铁矿的可采储量为（ ）。