资产评估实务一预测卷

1、下列各项中属于流动资产的是（ ）。

2、下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（ ）

3、1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为25%。评估基准日为2020年1月1日，不考虑其他因素，则该递延收益评估值为（ ）。

4、某评估机构现对某只证券投资基金进行评估，据调查，该只基金持有的三种股票的数量分别为80万股、40万股和60万股，每股的收盘价分别为10元、15元和20元，银行存款为1000万元，对托管人或管理人应付未付的报酬为1000万元，应付税费为350万元，已出售的基金份额为2000万份。则计算出基金份额净值为（ ）元。

5、下列关于股票投资的说法中不正确的是（ ）。

6、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（ ），能力利用率为（ ）。

7、某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费80万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为200万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（ ）万元。

8、企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。

9、（2018年真题）合并对价分摊评估对象应是合并中取得的被购买方名项可辨认资产、负债及或有负债，下列各项中，可作为企业合并对价分摊评估对象的是（ ）。

10、（2018年真题）投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）

11、债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（ ）。

12、采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，方法使用和确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题中，说法错误的是（ ）。

13、被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于（ ）万元。

14、某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。

15、某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（ ）。

16、下列关于金融工具公允价值评估的说法中，正确的是（ ）

17、下列各项中不属于矿业权评估的特点的有（ ）。

18、以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中，分析方法不包括（ ）。

19、被评估对象为甲产成品，共计2 000件，账面值为100 000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，人工及其他费用比入账时平均上升了1％，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于（ ）元。

20、某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）万元。

21、被评估企业有某种零件的在产品1000件，完工程度并不完全相同，如果按已完工工时与该种零件全部工序所需工时的比例进行分类，l000件在产品中有400件已完成40％，有600件已完成60％。已知评估基准日该种零件的产成品成本为每件200元，其中材料费占60％，人工及其他费用占40％，假设各工序每个工时的人工及其他费用相同，不考虑其他因素，则这批在产品的评估值最接近于（ ）元。

22、甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为()万元。

23、某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值15％的股利，且股利以4％的速度增长，在折现率为10％的前提下，该100万元股票的价值最接近（ ）。

24、机器设备评估明确的基本事项不包括（ ）。

25、微观调查是以（ ）为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。

26、机器设备的基本特征不包括（ ）。

27、下列不属于快速清算价值内容的是（ ）。

28、被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模经济效益指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。

29、下列贬值属于功能性贬值的是()。

30、资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的()。

31、根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。

32、在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是（ ）。

33、对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对()状况进行调查。

34、某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年二经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

35、甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

36、下列关于长期应收款的性质表述中，正确的是（ ）。

37、下列各项中，有关收益法评估生产性生物资产的局限性，说法不正确的()。

38、下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。

39、当以财务报告为目的评估的评估程序或条件受到限制时，（ ）。

40、企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（ ）。

41、下列选项中无论是否存在减值迹象每年都要进行减值测试的是()。

42、影响最佳用途的因素不包括()0

43、评估专业人员执行森林资源资产评估业务时，应当要求委托方或相关当事方提供()。

44、以下可以划分为森林资产的是()。

45、对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（ ）进行价格评估。

46、企业进行宏观调查的内容不包括（ ）。

47、下列选项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。

48、成本法下，生产性生物资产的评估价值为（ ）。

49、通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（ ）。

50、下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（ ）。