2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ B ）
2、建筑产品生产的单件性是由( )决定的。
（ D ）
3、建筑产品的交易过程应当理解为( )。
（ C ）
4、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是()。
（ C ）
5、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的()。
（ B ）
6、按生产要素内容分类，工程建设定额包括劳动定额、材料消耗定额和( )。
（ C ）
7、建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是( )。
（ D ）
8、施工劳动定额中未包括的、而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为( )。
（ C ）
9、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（）。
（ A ）
10、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ B ）
11、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。
（ D ）
12、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内订立书面合同。
（ D ）
13、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是( )周。
（ D ）
14、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。
（ A ）
15、时间定额为( )工日／m2。
（ B ）
16、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。
（ A ）
17、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。
（ B ）
18、下列说法不正确的是（ ）
（ A ）
19、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由( )负责解释。
（ C ）
20、制定工程成本控制标准是指( )。
（ B ）
21、根据历史成本的间接费用支出，结合压缩费用措施，可测算工程项目的( )。
（ D ）
22、房地产与其他资产最大的区别是（ ）。
（ C ）
23、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。
（ C ）
24、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。
（ C ）
25、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。
（ B ）
26、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。
（ B ）
27、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。
（ C ）
28、房地产价格的形式有( )。
（ D ）
29、比较法估价必须的步骤不包括( )。
（ C ）
30、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。
（ C ）
31、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。
（ C ）
32、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
（ A ）
33、房地产抵押最基本的特征是( )。
（ C ）
34、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
（ C ）
35、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。
（ C ）
36、物业管理起源于19世纪60年代的( )，并在19世纪末的美国得到快速发展。
（ A ）
37、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。
（ B ）
38、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。
（ B ）
39、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）。
（ C ）
40、房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。
（ A ）
41、下列房地产图中，属于土地登记、统计和确认权属于法律依据的是()
（ B ）
42、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。
（ C ）
43、关于工程总承包模式的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
44、建设单位工程质量验收的组织者是（ ）。
（ A ）
45、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于（ ）。
（ B ）
46、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。
（ A ）
47、通过压缩关键工作的持续时间来调整进度计划，以下属于组织措施是（ ）。
（ C ）
48、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。
（ B ）
49、水坝、窑炉、铁路、机坪等建筑产品属于（ ）。
（ A ）
50、专业资质可以承揽的业务范围中，（ ）资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
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