历年(初级)建筑与房地产经济复习题
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（ ）。
（ A ）
2、施工项目具有的特征不包括( )。
（ B ）
3、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。
（ A ）
4、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。
（ C ）
5、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，这种施工任务委托模式是()。
（ A ）
6、不能称做“项目”的生产活动及其成果特性的是()。
（ A ）
7、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是()。
（ A ）
8、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含()。
（ D ）
9、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ A ）
10、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的( )计算面积。
（ C ）
11、临时设施摊销费属于( )。
（ A ）
12、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（ ）
（ A ）
13、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ C ）
14、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是( )。
（ C ）
15、一个工程项目必须在一个( )范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成。
（ C ）
16、下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是( )。
（ B ）
17、流水施工中的流水步距是指( )。
（ C ）
18、在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织( )。
（ D ）
19、建筑工程施工质量验收时，应对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行( )。
（ B ）
20、标准砖总消耗量为（ ）块。
（ B ）
21、材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，所需的费用( )。
（ B ）
22、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和( )。
（ D ）
23、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ A ）
24、我国现行财务会计制度规定的建筑施工企业工程成本计算和分配方法是（ ）。
（ D ）
25、施工项目成本预测是( )。
（ D ）
26、工程成本管理的环节包括( )。
（ B ）
27、建立工程成本管理体系的目的是( )。
（ D ）
28、( )对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。
（ A ）
29、房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。
（ C ）
30、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。
（ A ）
31、目前住宅结构形式不包括( )。
（ C ）
32、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。
（ D ）
33、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。
（ D ）
34、在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定属于（ ）。
（ D ）
35、下列对房地产价格没有影响的交通管制的是（ ）。
（ C ）
36、房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
（ A ）
37、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。
（ B ）
38、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。
（ B ）
39、物业管理公共服务的对象是( )。
（ D ）
40、临时管理规约中物业主要内容包括（）。
（ B ）
41、我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。
（ C ）
42、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，提交的资料不包括（ ）。
（ A ）
43、李某购买了一套新建商品住房，李某和房地产开发企业应到房屋登记机构共同申请房屋所有权( )登记。
（ C ）
44、下列（）情况下，不动产登记机构与收到不动产登记申请材料的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
（ B ）
45、根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号），政府投资项目实行（ ）。
（ C ）
46、工人工作时间中的休息时间属于（ ）。
（ D ）
47、下列工程进度控制措施中，属于经济措施的是（ ）。
（ B ）
48、实行施工总承包的，生产安全事故应由（ ）负责上报。
（ A ）
49、事务所资质的主要条件之一是合伙人中有不少于（ ）名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。
（ D ）
50、建筑工程设计文件（图纸）有效的必备条件是必须经主持该项目（ ）。
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