历年(初级)建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、在一般国民经济产业划分中，建筑业属于( )。
（ A ）
2、房屋建筑与构筑物的本质区别在于( )。
（ C ）
3、矩阵制组织结构的缺点有( )。
（ B ）
4、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是()。
（ A ）
5、建设工程竣工验收的组织者是( )。
（ B ）
6、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中菱形框表示()。
（ B ）
7、工程项目管理中所表述的“自项目开始至项目完成”指的是项目的（）。
（ B ）
8、项目结构图是一个重要的组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映()。
（ D ）
9、下列各选项中，( )不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ B ）
10、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。
（ D ）
11、建筑工程施工质量验收时，应对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行( )。
（ A ）
12、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是( )。
（ A ）
13、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ C ）
14、下列选项中， ( )不是施工图预算的作用。
（ C ）
15、砌筑墙体工程的调制砂浆用工量属于( )用工。
（ D ）
16、下列工人工作时间中，属于损失时间的是( )。
（ A ）
17、在工程计价争议处理方法中，解决争执最基本、最常见和最有效的方法为（ ）。
（ C ）
18、工程成本管理的目的是( )。
（ C ）
19、某施工企业购置了一台塔式起重机。关于该笔固定资产支出处理方式的说法，正确的是（）。
（ A ）
20、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（）。
（ D ）
21、采用横道图编制工程进度计划的不足是( )。
（ C ）
22、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。
（ D ）
23、施工过程中工序质量监控的对象是（ ）。
（ A ）
24、单层建筑物的建筑面积计算规定是( )。
（ C ）
25、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
（ D ）
26、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。
（ D ）
27、项目成本降低额是考核项目成本目标的依据，其内容是指( )的差额。
（ B ）
28、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程( )。
（ D ）
29、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是( )。
（ B ）
30、下列各项属于特殊用途房地产的是( )。
（ A ）
31、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。
（ B ）
32、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
（ A ）
33、下列说法错误的是（）。
（ C ）
34、房地产估价原则不包括（）。
（ D ）
35、（ ）要求在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时，应当保持必要的谨慎。
（ A ）
36、特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
（ B ）
37、收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。
（ A ）
38、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
（ D ）
39、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。
（ D ）
40、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。
（ B ）
41、办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。
（ A ）
42、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成的是（）
（ A ）
43、()是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。
（ A ）
44、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ B ）
45、根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号），政府投资项目实行（ ）。
（ B ）
46、施工企业的各个施工单位为施工准备所发生的费用支出属于（ ）。
（ A ）
47、建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据是（ ）。
（ D ）
48、编制施工定额时，应遵循（ ）的原则。
（ C ）
49、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是（ ）周。
（ B ）
50、注册建筑师每一注册有效期为（ ）。
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