资产评估实务一模拟
资产评估实务一模拟
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ B ）
1、下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。
（ D ）
2、下列关于债券投资评估的说法中，正确的是（ ）。
（ B ）
3、（2017年真题）A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为 （ ）
（ D ）
4、（2017年真题）在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）。
（ A ）
5、金融不良资产的评估中，债权资产清查核实的基础方法是（ ）。
（ C ）
6、债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（ ）。
（ C ）
7、若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（ ）。
（ B ）
8、下列关于不动产投资基金的说法中，正确的是（ ）。
（ C ）
9、下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（ ）
（ C ）
10、下列有关在建工程的表述中，正确的是（ ）。
（ D ）
11、下列不属于税收领域中资产评估需求的有（ ）。
（ A ）
12、3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2009年12月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，2010年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于（）元。
（ C ）
13、被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为（ ）元。
（ A ）
14、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（ ）。
（ D ）
15、估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的()决定。
（ A ）
16、需要变现处置的机器设备一般采用()评估。
（ B ）
17、采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。
（ D ）
18、对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列()确定。
（ B ）
19、下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是（ ）。
（ D ）
20、相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ BE ）
1、运用收益法评估投资性房地产公允价值时，当建筑物剩余年限与土地一致时，下列关于确定收益期的表述中，正确的有（ ）。
（ CE ）
2、下列各项中不属于流动资产评估的特点的有（ ）。
（ BCE ）
3、运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（ ）。
（ ABC ）
4、评估人员在评估某企业的库存材料时，发现一批库存材料由于购进时间较早，市场已经脱销，目前已无明确的市价可供参考，评估人员采取的正确做法有（ ）。
（ BCDE ）
5、下列属于会计核算中按使用性质对机器设备分类的是()。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米，地利系数为0.85。 参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。 要求： 计算该杉木成熟林评估值。（计算过程中保留两位小数）
2、某企业评估时，有某在产品30件。该在产品的材料已投入50%，完工程度为30%。该产品的单位定额成本资料:材料定额3000元，工资定额1000元，制造费用1500元。计算该在产品的评估值。
3、甲企业持有乙企业发行的5年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，单利计息。评估基准日为2018年5月1日，此时甲企业已经持有这种债券1年。当时商业银行4年期存款利率为2.8%，乙企业的债券有一定的违约风险，风险报酬率为3.2%。请评估甲企业持有的乙企业债券在2018年5月1日的价值。
4、被评估设备的年生产能力为100吨，同类全新设备的年生产能力为120吨，同类设备的市场价格为100000元，经分析该类设备的功能与价格之间呈线性关系。则该设备本体重置成本为多少?
相关标签：
- 资产评估实务一