往年资产评估实务一冲刺卷
资产评估实务一冲刺卷
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ D ）
1、某生产线的生产能力是100吨/年，现在市场上已经没有相同生产能力的生产线，但是可以知道生产能力为160吨/年的生产同类产品的生产线的售价为600万元。该生产线的规模经济效益指数为0.8，则用类比法计算待评估生产线的重置成本为（ ）万元。
（ C ）
2、待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。
（ C ）
3、预测不动产的售价时，对于出售的不动产可以采用（ ）确定开发完成后的不动产总开发价值。
（ D ）
4、机器设备评估的特点不包括（ ）。
（ D ）
5、下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ ）。
（ C ）
6、下列各项中属于流动资产的是（ ）。
（ A ）
7、对于具有控制权股权的评估，对长期处于亏损状态的企业，或者现金流为负数的企业，资产基础法的评估结果通常()收益法的评估结果。
（ D ）
8、进口设备的国内运杂费不包括（ ）。
（ A ）
9、下列设备寿命中，最长的是（ ）。
（ C ）
10、机器设备类资产分为动产和不动产是按照（ ）进行分类的。
（ A ）
11、下列关于运杂费、安装费、基础费的估算，说法不正确的是()。
（ B ）
12、基准地价系数修正法实质上是(的一种具体应用。
（ D ）
13、下列各项中，有关应付股利的有关内容说法不正确的是()。
（ B ）
14、下列选项中，不属于生物性生物资产的是()。
（ D ）
15、末远航公司在进行检查的时候发现A设备出现减值迹象，经减值测试，该资产的公允价值为420000元，处置费用为20000元，未来持续使用以及使用寿命结束时的处置形成的现金流量的现值为390000元，则A设备的可收回金额是()元。[答案]D[解析]固定资产可收回金额按公允价值减处置费用与未来现金流量现值两者中的较大值确定;根据本题所述，其公允价值减处置费用=420000-20000=400000(元)，而未来现金流量现值为390000元，故取两者中的较大值400000元为可收回金额。
（ D ）
16、资源资产的自然属性不包括（ ）。
（ B ）
17、盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是()。
（ A ）
18、运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。
（ D ）
19、以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ） 。
（ B ）
20、业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ BCD ）
1、应收账款评估的特点有（ ）。
（ BC ）
2、从投资的性质看，以下的投资属于混合性投资的有（ ）。
（ BC ）
3、下列以CIF作为计费基数的有()。
（ ABDE ）
4、按照工程造价形成过程，建筑安装工程费由()组成。
（ BCD ）
5、以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，()影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、（2019年真题）因经济行为需要，资产评估专业人员基于原地续用的持续经营假设，拟采用重置成本法评估，某企业一台进口设备，该设备已安装5年，购置时离岸价11 000 000 美元。经核实，该设备安装完成后由于原材料供应原因，闲置一年，目前设备使用正常，各项技术指标完好，达到设计生产能力。设备尚可使用年限为10年。 经现场勘查，该设备为半新资产，经过维修处于良好状态，参照实体性贬值率参考表，确定贬值率为 35%。经调查，市场上无其他同类替代设备。由于技术进步，同型号设备基准目的离岸价为900000美元。该设备从订货到投入使用需要不到半年时间，资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下： 假设不考虑资本成本。评估基准日的汇率为1美元等于6.8元人民币。 （1）指明重置成本计算表中项日和计费基数的错误之处，并给出正确形式。 （2）根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及重置成本。 （3）指出设备可能存在什么贬值，哪些形式的贬值，并说明理由。 （4）计算评估值。
2、某林场拟转让5公顷五年生锥栗林，该锥栗林为嫁接苗造林，每公顷株数450株，平均树高3.3米，冠幅3.0米，请对该锥栗林价值进行评估。 据调查，有关经济技术指标如下： ①锥栗林营林生产成本：造林费用13000元/公顷；1~3年每年抚育、施肥3600元/公顷；第4年起每年抚育、施肥、修剪3000元/公顷。 ②投资收益率：10%。 ③林地年地租：600元/公顷。 ④当地同年龄参照林分株数450株/公顷，平均树高3.5米，平均冠幅3.1米。 要求： 对锥栗林进行评估。（计算结果以元为单位，保留两位小数）
3、对某企业机器设备进行评估，现情况如下: (1)A设备为非标准自制设备，主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的市场价格为3800元/吨，设备制造所需主要外购件的费用为21470元。其主材利用率为90%，不含主要外购件费的成本主材费率为47％，戚本利润率为16%，设计费率为15%，同样产量的设备2台。现行增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。 (2)B设备2011年购建，账面原值为10万元，当时该类设备的定基物价指数为120%。2017年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180％。 要求: (1)简述复原重置成本与更新重置成本。 (2)求A设备的重置成本。 (3)求B设备的重置成本。
4、某被评估设备是2014年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为1240000日元，2018年对该设备进行评估。经调查，2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%，评估时日元与人民币的比价为100:6.14，则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)?
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