(初级)建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为(初级)建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列关于总包与分包的说法不正确的是( )。
（ A ）
2、下列关于工程项目管理信息化的说法中，正确的是( )。
（ C ）
3、()是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ D ）
4、建设项目的动用验收是指（）验收。
（ B ）
5、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ C ）
6、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为()队。
（ C ）
7、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是()。
（ C ）
8、质量管理体系的基本运转形式是()。
（ C ）
9、分项工程验收，应由()组织。
（ A ）
10、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于( )。
（ B ）
11、材料二次搬运费属于（ ）。
（ B ）
12、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。
（ C ）
13、工程成本核算的依据是( )。
（ C ）
14、某施工企业购置了一台塔式起重机。关于该笔固定资产支出处理方式的说法，正确的是（）。
（ A ）
15、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中( )。
（ C ）
16、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向( )提出申请。
（ D ）
17、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为( )。
（ A ）
18、工程勘察综合资质设置( )级别。
（ B ）
19、在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用( )的方式。
（ D ）
20、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。
（ B ）
21、供货方的项目管理工作主要在( )阶段。
（ C ）
22、建设工程总承包的主要意义在于( )，以达到为项目建设增值的目的。
（ A ）
23、施工项目具有的特征不包括( )。
（ C ）
24、制定工程项目成本改进措施要( )。
（ D ）
25、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ D ）
26、下列工人工作时间中，属于损失时间的是( )。
（ D ）
27、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。
（ A ）
28、一般而言，房地产需求不包括( )。
（ B ）
29、房地产一级市场主要是( )。
（ C ）
30、把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照( )进行的分类。
（ B ）
31、下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。
（ A ）
32、提供抵押房地产的人，称为( )。
（ D ）
33、土地用途管制的核心是( )。
（ D ）
34、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
（ C ）
35、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。
（ C ）
36、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ D ）
37、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
（ C ）
38、居住人口密度等于( )。
（ C ）
39、某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。
（ A ）
40、下列有关物业承接查验说法错误的是（）
（ D ）
41、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。
（ B ）
42、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。
（ A ）
43、房产税的征税对象是( )。
（ D ）
44、关于影子价格的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
45、实行核准管理的项目，开工建设只能延期一次，且延长期限最长不得超过（ ）。
（ D ）
46、建设工程项目实施建筑工程管理（CM）模式时，代理型合同和非代理型合同的签订为（ ）。
（ C ）
47、关于PMC的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
48、成品保护措施不包括（ ）。
（ A ）
49、建筑产品的（ ）特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
（ C ）
50、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。
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