历年资产评估实务一题目
资产评估实务一题目
一、单项选择题 （共20题，每题2分，共计40分）
（ B ）
1、采用成本法对产成品进行评估时，评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，直接按产成品（ ）确定其评估值。
（ D ）
2、进口机器设备消费税的计税基数是（ ）。
（ B ）
3、下列选项中，属于对不动产区位特性分析，进行现场调查的内容是（ ）。
（ C ）
4、（2018年真题）使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是（ ）。
（ D ）
5、（2018年真题）甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为（ ）。
（ D ）
6、下列关于债券投资评估的说法中，正确的是（ ）。
（ B ）
7、假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是（ ）。
（ D ）
8、下列各项中，（ ）是长期股权投资评估重要的评估假设。
（ D ）
9、市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（ ）
（ A ）
10、森林资源清单的编制单位一般为（ ）。
（ A ）
11、企业年初预付全年房租9 200元，当年5月1日进行评估时账面金额为6 500元，该预付费用最可能评估值约为（ ）元。
（ D ）
12、某在用低值易耗品的原价2 000元，摊销后的账面余额为1 800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则评估该低值易耗品的价值约为（ ）元。
（ D ）
13、货币资产评估价值实际上是货币资产()。
（ B ）
14、A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为()万元。
（ A ）
15、设备检查的方式不包括（ ）。
（ C ）
16、在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（ ）。
（ B ）
17、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（ ）。
（ C ）
18、下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。
（ C ）
19、土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的()倍。
（ A ）
20、下列各项中，有关畜禽资产说法正确的是（ ）。
二、多项选择题 （共5题，每题4分，共计20分）
（ BCD ）
1、（2018年真题）企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括（ ） 。
（ ABDE ）
2、如果某基金管理机构想要将募集到的资金投资于货币市场，那么可以购买的投资对象包括（ ）。
（ ABCE ）
3、以下属于新的资产评估业务类型的有()。
（ ABC ）
4、下列关于投资基金评估的基本特点的说法中，正确的有（ ）。
（ ABCD ）
5、PPP项目中，政府的配套投入包括（ ）。
三、简答题 （共4题，每题10分，共计40分）
1、某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米，地利系数为0.85。 参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。 要求： 计算该杉木成熟林评估值。（计算过程中保留两位小数）
2、某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林龄为7年，处于盛产期。 相关参数指标如下： ①该地区茶树盛产期为第6~20年。 ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收入为6000元/亩。 ③该茶园年平均经营成本为2700元/亩，其中包括采摘人工、初级加工费、管护费、地租等。 ④投资收益率为15%。 要求：计算该茶树经济林资产评估值。
3、某保健品厂生产的口服液十分畅销，由于其营销网络十分强大，因此被某集团看中，欲收购该保健品厂。在评估过程中，涉及对于该厂库存口服液的评估。经查实，该厂库存口服液账面价值为328500元，查实数量为3000瓶，账面记载的单价为110元/瓶，出厂价格为152.1元/瓶(含增值税)。经调查，该产品的销售费用占销售收入的3%，销售税金及附加占销售收入的2%，销售利润率为20%，已知增值税税率为17%，所得税税率为25%。 要求: (1)应用市场法谭一估产成品价值，在选择市场价格时应注意考虑哪些因素? (2)估算该产品的评估值。
4、被评估对象为一台3年前自制的大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/千克，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每千克15元，其他费用10000元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，计算该模具的重置成本。若预计该模具还能再用5年，试评估该模具的价值。
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