个人贷款

1、对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。 

2、商业银行有权随时通过个人信用信息基础数据库查询个人的信用报告。 

3、根据相关规定，贷款人申请个人贷款的用途应符合法律法规规定和国家有关政策，但其具体用途可以是不确定的。 

4、个人汽车贷款提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式，借款人可以根据实际情况决定采用提前还款的方式。 

5、个人教育贷款既可以向在读学生提供，也可以向其直系亲属、法定监护人发放。 

6、个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年。 

7、个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。 

8、与商业助学贷款相比，国家助学贷款的适用范围更广。 

9、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。 

10、采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。 

11、个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于满足个人控制的企业（不包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。 

12、转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起5个工作日内，向异议申请人转交。 

13、商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。 

14、按照五级分类方式．不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。 

15、抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。 

16、住房置业担保公司提供一般责任保证。 

17、发放国家助学贷款时，学费和住宿费贷款按学年发放，直接划入借款人在贷款银行开立的账户上。 

18、归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。 

19、国家助学贷款的借款学生毕业后申请出国留学的，应一次性还清贷款本息。 

20、通常个人经营贷款单笔金额较大、借款人还本付息资金主要来源于其经营收入和利润，所以，无论贷款期限长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本都低。 

21、银行营销渠道是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段，即银行产品和服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径。 

22、采取借款人自主支付的，贷款人应审核支付申请的信息是否与商务合同相符。 

23、个人对信用报告有异议时，应向所在地的中国银行提出个人信用报告的异议申请。 

24、押品管理部门要及时、准确、完整地录入押品基本信息。 

25、迄今为止，网上银行已成为个人贷款最重要的营销渠道。 

26、高于基准利率而低于最高幅度（含最高幅度）为利率上浮，低于基准利率而高于最低幅度（含最低幅度）为利率下浮。 

27、高于基准利率而低于最高幅度（含最高幅度）为利率下浮，低于基准利率而高于最低幅度（含最低幅度）为利率上浮。 

28、为降低成本，贷款人可以不设立独立的贷款发放部门或岗位。 

29、国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期利率规定执行．允许贷款银行有一定上浮。 

30、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保险。 

31、个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的异议种类。 

32、授信风险越高的客户，贷后检查次数就应越多、频率应越高。 

33、商业助学贷款对借款人的贷后检查不包括住所的变更情况。 

34、在个人住房贷款中，事前的信息不对称不会给银行带来不利影响。 

35、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。 

36、对于借款人自主支付的个人贷款资金，贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。 

37、贷后检查的目的就是对可能影响贷款质量的有关因素进行监控，及早发出预警信号，从而采取相应的预防或补救措施。贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。 

38、银行在完成市场环境分析任务基础上应做到“四化”，其中“制度化”是指把环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。 

39、信用评分模型是个人信贷管理中先进的技术手段．是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一。 

40、贷前调查应以实地调查为主，间接调查为辅。