历年一建建筑工程实务题目

1、某政府办公楼项目， 2013 年 10 月 14 日出售招标文件， 2013 年 10 月 18 日停止出售招标文件， 2013 年 11 月 5 日 9 点为投标截止日。 投标人丙于 2013 年 11 月 5 日上午 8： 30 提交了一份将投标总价降价 5%的补充协议。
2013 年 12 月 5 日招标人向投标人甲发出中标通知书，2013 年 12 月 10 日投标人甲收到中标通知书，2014 年 1 月 7 日双方签订合同的同时将中标结果通知其他未中标的投标人。 2014 年 1 月 20 日， 招标人与甲签订了一份让利 5%的补充协议。
问题： 指出上述事件的不妥之处， 说明理由。

2、某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时的当月起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）施工现场按照文明施工的要求设置了封闭的围挡，在市区主要路段，围挡的高度1.8m，并在生活区搭建了工人宿舍，宿舍净高2.4m，通道宽度为1m。（4）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表。
在正常使用条件下，竣工验收后的第四年，发现屋面局部漏水，需要维修，承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理，修理费为5万元。
问题：
1.本例的工程预付备料款是多少?
2.工程预付备料款的起扣点是多少?
3.指出施工现场的不妥之处，并说明理由。
4.现场文明施工管理的注意内容是什么？
5.承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任？说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担？

3、背景资料：
某市大学城园区新建音乐学院教学楼，其中中庭主演播大厅层高5．4m，双向跨度19．8m，设计采用现浇混凝土井字梁。施工过程中发生如下事件：
事件一：模架支撑方案经施工单位技术负责人审批后报监理签字，监理工程师认为其支撑高度超过5m，需进行专家论证。
事件二：按监理工程师提出的要求，施工单位组织成立以企业总工程师、监理、设计单位技术负责人、同时还聘请了外单位相关专业专家共计七人组成专家组，对模架方案进行论证。专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束。
事件三：在演播大厅屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面往西侧流淌，致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤14人，估计直接经济损失达1300万元。事故发生后，施工单位立刻向相关部门报告事故发生情况。
问题：
1．事件一中，监理工程师说法是否正确?为什么?该方案是否需要进行专家论证?为什么?
2．指出事件二中不妥之处，并分别说明理由。
3．事件三中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事90?并给出此类事故的判定标准。
4．生产安全事故发生后，报告事故应包括哪些主要内容(至少列出四条)?

4、某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高2 层。无地下室，框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序，某施工单位与建设单位签订的承包合同部分内容如下：工程合同总价2100 万元，工程价款采用调值公式动态结算，建设单位在开工前向承包商支付合同价的15％为预付备料款。主要材料及构配件金额占合同总额的65％，竣工前全部结清。窝工综合补偿2000 元/天。
事件一：施工单位开挖土方时，因雨季下雨导致现场停工3 天；在后续施工中，施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道，因抢修导致现场停工7 天。为此，施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10 天和抢修费用补偿2 万元及相应的窝工费用补偿的请求。
事件二：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用HPB235 级φ12mm 钢筋，由于当地市场该钢筋被淘汰。施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用HRB335级φ12mm 的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。
事件三：二层梁板施工阶段天气晴好，气温16~27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20h 覆盖并浇水养护。后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达到设计强度的80%，施工单位认为已超过设计强度75％，向监理提出拆除底模与架体支架的申请。
事件四：该项目的保温砌块砌筑工程目标成本为305210.50 元，实际成本为333560.40元，比目标成本超支了28349.90 元，施工单位运用成本分析的基本方法对保温砌块砌筑工程施工成本进行分析：采用因素分析法，分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表。
【问题1】列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少万元？
【问题2】指出事件一中挖断煤气管道事故的责任方，并说明理由。项目监理机构批准的工程延期和费用补偿分别为多少？
【问题3】指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。
【问题4】指出事件三中的不妥之处，并分别说明理由。
【问题5】用因素分析法分析各因素对成本增加的具体影响。