资产评估实务二

1、A公司目前想对甲公司进行价值评估，甲公司2017年的有关资料如下：
（1）销售收入1000万元，销售成本率（不含折旧与摊销）为60%，销售和管理费用（不含折旧与摊销）占销售收入的15%，折旧与摊销占销售收入的5%，债权投资收益为20万元，股权投资收益为10万元（估计不具有可持续性）。财务费用为14万元（全部是利息支出），营业外收支净额为5万元。
（2）资产负债表中的相关科目年末数如下：货币资金为40万元，存货和应收账款合计为200万元，固定资产净值为280万元，应付账款为80万元。
（3）甲公司的平均所得税税率为20%，加权平均资本成本为10%，可以长期保持不变。
要求：
1）预计2018年的税后净营业利润比2017年增长10%，计算2018年的税后净营业利润；
2）预计2018年的营运资本增长率为8%，计算2018年的营运资本增加；
3）预计2018年的固定资产净值增长率为5%，计算2018年的固定资产净值增加；
4）预计2018年的折旧与摊销增长10%，计算2018年的企业自由现金流量；
5）假设从2019年开始，预计企业自由现金流量每年增长10%，从2021年开始，企业自由现金流量增长率稳定在5%，计算甲公司在2018年初的整体价值。

2、甲公司和乙公司为两家高科技企业，适用的企业所得税税率均为15％。甲公司总部在北京，主要经营业务在华北地区；乙公司总部和主要经营业务均在上海。乙公司与甲公司经营同类业务，乙先期占领了所在城市的大部分市场，但资金周转存在一定的困难，可能影响未来持续发展。
2013年1月，甲公司为拓展市场，形成以上海为中心、辐射华东的新的市场领域，着手筹备并购乙公司。并购双方经过多次沟通，于2013年3月最终达成一致意向。
甲公司准备收购乙公司100％的股权，为此聘请资产评估机构对乙公司进行价值评估，评估基准日为2012年12月31日。资产评估机构采用收益法和市场法两种方法对乙公司价值进行评估。并购双方经协商，最终确定按市场法的评估结果作为交易的基础，并得到有关方面的认可。与乙公司价值评估相关的资料如下：
（1）2012年12月31日，乙公司资产负债率为50％，税前债务资本成本为8％。假定无风险报酬率为6％，市场投资组合的预期报酬率为12％，可比上市公司无负债经营β值为0.8。
（2）乙公司2012年税后利润为2亿元，其中包含2012年12月20日乙公司处置一项无形资产的税后净收益0.1亿元。
（3）2012年12月31日，可比上市公司平均市盈率为15倍。
假定不考虑其他因素。
、计算用收益法评估乙公司价值时所使用的折现率。
、用可比企业分析法计算乙公司的价值。

3、在无形资产评估信息收集过程中，无形资产相关的内部信息包括哪些？

4、安康公司是一家大型药品生产企业，2017年7月，为了提高市场占有率，扩大生产经营规模，决定收购江康公司65%的股权。安康委托甲资产评估机构对江康公司65%的股价价值进行评估，评估基准日为2017年6月30日。
甲资产评估机构了解到如下信息：
江康公司是C国一家大型药品生产企业。江康公司自身的优势在于药品的生产与新药研发的前期业务。近年来该公司以多种方式进行业务拓展。
为了保障原料药的稳定供给与产品质量，降低产业链中的交易成本，2014年以来，江康公司在C国3个省建设了5个原料药材现代化种植基地，全面推进原料药材规范化绿色种植工程。
2016年，为建立营销网络，江康公司收购了两家医药分销公司。之后，又将并购重心转向特色原料药领域，收购在这一领域具有优势地位的常丽制药公司70%股权，以增强公司在特色原料药生产方面的竞争实力。
为了提高江康公司的研发效率，同时保持江康公司自身在经营中的相对独立性，2016年江康公司以合作研究开发协议的方式与通健公司进行合作，通健公司的优势在于新药研发后期的毒理学试验。这一合作使江康公司实现了从新药研发到临床前试验一体化的业务整合。
＜1> 、分析江康公司采取的发展型战略。

5、A企业拟向B公司转让一项空气净化设备生产技术。经评估人员调查测算获得以下资料:
(1)甲企业与B公司共同享用该技术，双方设计能力分别为600万箱和400万箱;
(2)该技术3年前从国外引进，账面价格500万元，预计尚可使用9年。
(3)由于该技术转让，对甲企业生产经营有较大影响，估计将减少销售收入按折现值计算为80万元，增加相关支出按现值计算为20万元。
(4)3年来通货膨胀率为10%。
要求:(1)计算该空气净化设备生产技术的重置成本净值;
(2)计算该空气净化设备生产技术的重置成本净值转让分摊率;
(3)计算该空气净化设备生产技术转让的最低收费额。

6、A企业被B企业兼并，需要对A企业自创的一项技术进行评估。据资料可知:该技术研发时发生原材料费10000元，辅助材料费4000元，燃料动力费1100元，有关人员工资和津贴5000元，专用设备费1000元，差旅费500元，管理费1200元，占用固定资产的折旧费3500元，人员培训费和资料费等1300元，专利申请费800元。该技术的创造性劳动倍加系数为3，科研平均风险率为0.6，该项无形资产的投资报酬率为
20%，求该专利技术的重置价值(计算结果保留两位小数)。

7、华丰公司是致力于生产食品的一家企业，现打算评估公司的整体价值，评估基准日为2018年12月31日，详细预测期为2019－2022年，2023年进入永续期，2018年销售收入为12000万元，后四年销售收入每年增长率为5%，2023年永续期稳定增长率为3%，销售净利率为10%，所得税税率25%，2018年利息费用为150万元，折旧和摊销为300万元，资本性支出为800万元，营运资金为200万元，其中利息费用、折旧和摊销、资本性支出、营运资金在预测期占销售收入比重不变，其他资料如下：
（1）无风险利率为4%；
（2）目前公司债务资本4000万元，股权资本8000万元，由于公司新成立，风险系数不便确定，特寻找行业内可比公司甲的β作为参考，甲公司资产负债率为40%，β为1.2，所得税税率为20%；
（3）市场平均风险报酬率为8%；
（4）预测期2019－2022年，每年投入资本为12500万元，13800万元，14200万元，13900万元；
（5）假设永续期投入资本回报率与2022年持平；
（6）2018年债务资本成本为6%，加权平均资本成本维持在2018年的水平保持不变。
要求：计算华丰公司2018年12月31日的企业整体价值。

8、已知甲公司的可比上市公司经调整后有财务杠杆的β系数为1.1，资产负债率为0.35，而甲公司的资产负债率为0.5，负债税前资本成本为6%。市场上的无风险利率为3%，市场平均报酬率为8.1%。甲公司和可比上市公司的企业所得税税率均为25%。评估基准日为2016年12月31日，预计未来3年甲企业自由现金流分别为500万元、670万元、850万元，从第4年起以5%的增长率保持稳定增长。（最后结果保留两位小数）
要求：
①计算甲公司的β系数；
②计算甲公司企业整体价值。

9、甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺方法已使用3年，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为6年。研制时发生原材料费40000元，辅助材料费10000元，燃料动力费8000元；有关人员工资和津贴14000元，专用设备费9000元，差旅费1000元，管理费2000元，占用固定资产的折旧费30000元，人员培训费和资料费等5000元，专利申请费2000元。近3年生产资料价格上涨指数分别为5％、4％、7％。
、求该工艺流程方法专利权的评估值。

10、A公司是一家专业从事汉字信息技术研究与汉字应用解决方案的文化创意与信息技术公司。现因该公司拟进行股份制改制，需要对著作权资产价值进行评估。已知该著作权资产的初始著作权许可收益为10000元，最近3年平均增长率为5%，假设从第四年开始，该字体的市场认可度趋于稳定，未来著作权许可收益保持不变。折现率与资本化率均为10%，企业所得税税率为25%，试计算该A公司著作权资产价值的评估值是多少?（小数点后保留两位）