历年个人贷款

1、银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“系统化”是指要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，而不是随意研究。 

2、在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。 

3、个人征信系统的建立可以使得商业银行从制度上有效控制信贷风险。 

4、借款人还清贷款本息后，档案材料存档不能退还给借款人。 

5、公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。 

6、个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过三年。 

7、某人是北京一大学的全日制学生，由于近期家庭发生了一些变故，暂时无法支付学费，但又没有达到贫困生的标准，此时他可以申请商业助学贷款。 

8、押品保管部门应建立不相容的岗位制约机制，实行双人管理，表外记账与保管权证人员不能为同一人。 

9、个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于满足个人控制的企业（不包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。 

10、个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。 

11、农户贷款中，农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。 

12、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。 

13、借款人采取自主支付的，银行将贷款资金直接发放至借款人账户后，借款人可自主支配使用。 

14、一笔借款合同可以选择多种还款方式。 

15、个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。 

16、个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。 

17、银行办理个人汽车贷款时，可以将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。 

18、发放国家助学贷款时，学费和住宿费贷款按学年发放，直接划入借款人在贷款银行开立的账户上。 

19、全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户．由总行直接划入各经办行贴息专户。 

20、个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。 

21、个人信用报告是个人信用信息基础数据库的基础产品。 

22、银行营销渠道是指提供银行服务和方便客户使用银行服务的各种手段，即银行产品和服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径。 

23、现场营销是指银行营销人员到产品推介会、房展会等现场展开营销的方式。 

24、个人信用信息基础数据库的计算机系统会记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作。 

25、个人贷款可以采用贷款人受托支付和借款人自主支付方式向借款人交易对象支付。 

26、营销人员的基本要求一般包括品质和技能两个方面。 

27、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。 

28、只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。 

29、目前，个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。 

30、借款人办理个人汽车贷款业务，其还款能力主要依靠借款人及其家庭收入来源。 

31、当产品的每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。 

32、个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的异议种类。 

33、个人贷款业务中，在对借款人的调查中不包括还款来源。 

34、对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。 

35、在个人汽车贷款的受理和发放中，贷款受理人应要求借款申请人填写个人汽车贷款借款申请表，并按银行要求提交相关材料，其中一定要包括汽车经销商出具的购车意向证明。 

36、对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 

37、对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函和司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息。 

38、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。 

39、对于个人汽车贷款，每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不能超过贷款银行规定的最长期限。 

40、个人汽车贷款的运行模式中，“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”；“直客式”汽车贷款模式是“先买车，后贷款”。