历年个人贷款冲刺卷

1、商用房贷款的期限通常为20年以上。 

2、借记卡除具备存款、取款、转账汇款、消费等一般功能外，还具有透支功能。 

3、贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种合适的贷款担保方式，但不能同时采用几种贷款担保方式。 

4、商业助学贷款的贷前调查人可以登录公安部全国公民身份信息系统，查询借款人身份证明是否真实、有效。 

5、如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续。 

6、个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。 

7、操作风险包括法律风险，也包括策略风险和声誉风险。 

8、采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。 

9、个人消费类贷款包括：个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。 

10、商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。 

11、公积金个人住房贷款的申请由商业银行自己审批。 

12、依据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定，基金份额、股权出质后，经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 

13、银行可通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。 

14、个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行独立负责。 

15、个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。2，个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。() 

16、征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复；异议信息得到更正的，征信服务中心同时提供更正后的信用报告。 

17、商业银行如果违反规定查询个人信用报告的将被责令改正，并处以1万元以内的罚款。 

18、贷款额度是指银行向借款人提供的全部的贷款产品数额。 

19、即使借款人、担保人在贷款期间发生违约事件时。贷款银行也不可以定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为。 

20、市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。 

21、在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。 

22、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。 

23、与商业助学贷款相比，国家助学贷款的适用范围更广。 

24、业务不合规，业务风险与效益不匹配是个人教育贷款签约与发放中的风险。 

25、个人信用信息基础数据库由中国银监会组织建立。 

26、商业助学贷款的借款人可以从离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可以在贷款到期时一次性偿还。 

27、在定向营销时，银行应重点营销优质客户，但在办理业务时应做到公平，不可区别对待。 

28、抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且均要采用内部评估方式。 

29、商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。 

30、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。 

31、根据所购车辆的用途不同，个人汽车贷款产品可以划分为自用车贷款和商用车贷款。 

32、高于基准利率而低于最高幅度（含最高幅度）为利率下浮，低于基准利率而高于最低幅度（含最低幅度）为利率上浮。 

33、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以随时中断或撤销保险。 

34、银行与合作机构是合作的关系，不会出现对立的情况。 

35、对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。 

36、对于个人贷款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询及网上宣传。 

37、在填写有关合同文本过程中合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，不可以在合同中的其他约定事项中约定。 

38、银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。 

39、征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应在3个工作日内对异议信息进行更正。 

40、押品准入的控制是银行防范押品风险的最主要措施。在押品材料受理环节，我们需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。