一建建筑工程实务题目

1、某建设工程项目， 合同工期为 12 个月。 项目主要材料所占比重为 50%， 预付款支付比例为15%，从第 5 个月开始在三个月进度款中平均扣回；每个月的进度款的支付比例为当月完成工程量的 80%；质保金为工程价款的 3%， 逐月扣除。
施工单位对中标价进行了分析， 费用构成情况是： 分部分项工程费 3000 万元， 措施项目费 360 万元， 其他项目费 500 万元， 利润 360 万元， 规费费率按 5%计取， 增值税税率为 11%； 该项目暂列金额55 万元， 材料暂估价 120 万元（其中甲供材 80 万元）， 专业工程暂估价 150 万元（其中甲方分包专业工程 120 万元）。
问题：
1.计算该项目的工程造价、 发包人应支付给承包人的预付款。
2.不考虑其他因素， 如果承包人第 5 个月完成的工程量为 450 万元， 请计算该月承包人得到的进度款为多少万元？ （所有计算结果保留 2 位小数）

2、某写字楼，建筑面积11000㎡，部分采用装配式混凝土结构，地下1层，地上6层。
事件一：在运输过程中，为了保证平稳，预制外墙板采用平放的方式，叠放8层。到达地点后起吊，吊索
水平夹角30°。
事件二：基坑施工中，项目部对施工现场的防护栏杆进行检查时发现：防护栏杆上杆离地高度为1m，防护栏杆立杆间距3m；栏杆在基坑四周固定，栏杆下边设置了20cm高的挡脚板。
事件三：在屋面防水施工过程中，采用了两道卷材防水，由屋面最高标高处向下铺贴，上下两层相互垂直铺贴。室内卫生间防水采用了防水涂料，胎体增强材料的搭接宽度为150mm。
事件四：由于施工中设计出现了重大变更，所以该工程暂停施工了半年，暂停施工中，工程的档案暂由施工单位保管。重新开工后，因为结构和平面位置的改变，对原来编制的工程档案进行了涂改。竣工验收6个月后，施工单位向城建档案馆报送了一套建设工程档案。
问题：
1.写出事件一中的不妥之处，并说明理由。
2.预制梁和叠合梁、板的安装顺序应遵循什么原则？安装就位后应该检查哪些内容？
3.指出事件二的不妥之处，并写出正确做法。
4.指出事件三的不妥之处，并写出正确做法。
5.事件四有哪些不妥之处，并说明正确做法。

3、某综合商场工程，建筑面积2.4万平方米，地下一层，地上八层，主体为框架结构，砌筑及抹灰用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了《某综合商场施工组织设计》，经批准后开始施工，在施工过程中，发生了以下事件：
事件一：施工现场应实行半封闭管理，并应采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于1.8m，一般路段围挡高度不应低于1.5m。工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20个工人。
事件二：在施工现场消防技术方案中，临时施工道路（宽4m）与施工（消防）用主水管沿在建筑住宅楼环装布置，消火栓设在施工道路内侧，据路中线5m，在建住宅楼外边线道路中线9m。结构施工期间，项目有120人参与施工，项目部组建了8人的义务消防队，楼层内配备了消防箱，消防箱内消防水龙带长度达22m。
事件三：主体结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。
事件四：施工后由施工单位项目经理组织有关人员编制施工检测试验计划，并报送监理单位进行审查和监督实施。
事件五：工程竣工后，建设单位按照规定整理了监理资料、施工资料等工程档案资料。
问题：
1.指出事件一中有哪些不妥之处，写出正确方法。
2.指出事件二中有哪些不妥之处，写出正确方法？
3.针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调和管理？
4.施工检测试验计划编制是否妥当，并说明理由；施工检测试验计划应包含哪些内容？
5.工程档案资料还包括哪些？其中施工资料又包括哪些（至少四项）？

4、某基础埋深-10.000m， 场地标高-0.5m。 将水位降至-10m。
施工单位采用多台挖掘机直接开挖至设计标高， 并保证地下水位始终不高于开挖面。 因场地狭窄且土质良好， 挖出的土方紧靠基坑边缘堆置。
土方回填时， 项目部从上而下拆除护壁支撑和降水设备后进行土方回填。
问题： 指出上述事件的不妥之处， 并说明理由。

5、某办公楼工程， 地下一层， 地上十层， 现浇钢筋混凝土框架结构， 预应力管桩基础。 按合同约定， 施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批， 遭到了监理工程师拒绝。 在桩基施工过程中， 由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工， 监理工程师向施工总承包单位下达了停工令， 施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令， 拒绝签收停工令。
问题： 监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？ 分别说明理由。

6、【背景资料】某工程项目合同工期为18 个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始进度计划网络图（单位：月）如下：
施工过程中，发生了如下事件：事件一：由于该工程涉及某专利技术，进度计划网络图中的工作C、工作H 和工作J 需共用一台特殊履带吊装起重机械，而且按上述顺序依次施工，为此需要对初始网络图作调整。事件二：该特殊履带吊装起重机械租赁台班费用相当贵，而且无论是否使用，租赁费用从进场就开始计算，直到出场。施工单位为减少该特殊设备在现场的闲置时间，拟重新调整工作C 的起止时间，以尽量压缩该特殊设备的租赁时间。事件三：工程竣工前，所有标准养护试件强度均符合设计要求，但部分同条件养护试件强度判定为不合格，监理工程师要求进行实体检测。施工单位认为应以标准养护试件强度为准，应判断结构符合要求。在建设单位的要求下，最终进行了结构实体检验，经检验合格，由建设单位组织竣工验收。【问题】1.绘出事件一中调整后的进度计划网络图，找出调整后网络图的关键线路（工作表示），并计算总工期。2.按事件一的网络图，如果各项工作均按最早开始时间安排，特殊起重机械的租赁时间为多长？其中闲置时间多长？3.事件二中，工作C 应如何安排？并说明理由。4.事件三中，监理工程师的要求是否妥当？说明理由。结构实体检验应包括哪些内容？主要检验哪些部位？

7、背景资料：某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。
事件一：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量 650m3，定额单价人工费为 8.40元/m3、材料费为 12.00 元/m3、机械费 1.60 元/m3。分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为 30 万元，企业管理费 15%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.41%。
事件二：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。
事件三：专业监理工程师对现场拆模后的质量进行验收时发现部分墙面有蜂窝麻面等质
量缺陷。经鉴定该部分缺项不影响结构强度要求。
事件四：检查组按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011 对本次安全检查进行评价，
其中有一项检查评分表得零分，但是汇总表得 85 分。
【问题 1】事件一中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3？中标造价是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）
【问题 2】事件二中，建设单位的做法是否正确？说明理由。
【问题 3】主体混凝土出现表面缺陷的质量问题，试分析问题出现的主要原因包括哪些？
（至少写出 5 条）
【问题 4】事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？

8、背景资料：
新建一图书馆工程，建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15d后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合规定，经整改后进行招标。
某施工总承包单位中标，参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201与建设单位签订总承包施工合同。总承包施工合同中约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5％以内的按清单价结算，超出幅度大于5％时按清单价的0．9倍结算，减少幅度大于5％时按清单价的1．1倍结算。合同中还约定C分项工程为建设单位指定专业分包项目。
施工总承包单位按自己企业的成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287．4万元，材料费504．5万元，机械使用费155．3万元，施工措施费104．2万元，施工管理费46．2万元，税金30．6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。后某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
后续分项工程A、B施工完成后，其相关参数统计如下表，造价工程师对此两项进行价款计算。
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分项工程 A B
清单价(元／m3) 42 560
清单工程量(m3) 5400 6200
实际工程量(m3) 5800 5870
在C分项工程施工过程中发生了如下事件：
事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改，总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。
事件三：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。
问题：
1．指出招标文件中的不妥之处．并分别写出理由。
2．根据成本预测资料，计算该项目的直接成本(保留一位小数)。项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?
3．基础底板施工过程中，分别指出施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
4．A分项工程、B分项工程单价是否需要调整?分别列式计算A分项工程、B分项工程结算的工程价款(单位：元)。
5．指出C分项工程施工过程中发生的事件一、二、三中总承包单位说法的不妥之处，并分别写出理由。

9、【背景资料】某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：
(1)工程预付款为合同价的10％。
(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留。
(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量见下表。
每月完成的工作量表
工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
【问题】
1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元。工程预付款从几月份开始起扣
2．7、8月份开发公司应支付工程款多少万元 截止到8月末累计支付工程款多少万元
3．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元 本工程竣工结算是多少万元 本工程保修金是多少万元 (保留小数点后两位)
4．根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型 本工程竣工结算属于哪种类型

10、某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积18600 ㎡，基坑开挖深度5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。
在基坑支护工程施工前，分包单位编制了基坑支护安全专项施工方案，经分包单位技术负责人审批后组织专家论证。监理机构认为专项施工方案及专家论证均不符合规定，不同意进行论证。
【问题1】按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87 号）规定，指出本工程的基坑支护安全专项施工方案审批手续及专家论证组织中的错误之处，并分别写出正确做法。
【问题2】较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序？
【问题3】针对五层楼板检查所发现的孔口、洞口防护问题，分别写出正确的安全防护措施。
【问题4】本工程主体结构分部工程验收资料应包含哪些分项工程。