2022年(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
（ D ）
2、建筑产品的交易过程应当理解为()。
（ D ）
3、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由()组成。
（ A ）
4、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。
（ A ）
5、项目决策阶段管理工作的主要任务是()。
（ A ）
6、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是( )。
（ D ）
7、工程设计单位可以指定( )的建筑材料供应商。
（ C ）
8、施工过程工序质量监控的对象是该工序的()。
（ D ）
9、施工劳动定额中未包括的、而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为( )。
（ A ）
10、编制概算定额的基础是（）。
（ C ）
11、工程的预算成本反映的是( )。
（ C ）
12、项目计划成本的编制依据是()。
（ D ）
13、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
（ D ）
14、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是( )。
（ A ）
15、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ B ）
16、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。
（ A ）
17、建设项目相关利益方的项目管理中，作为建设项目管理核心的是（ ）。
（ A ）
18、在进行现场实地检查时，进度管理者应确定( )。
（ C ）
19、下列不属于回访方式的是（）。
（ C ）
20、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。
（ C ）
21、砼梁的保修期限为（ ）年。
（ C ）
22、概算是在( )阶段编制的全部建设费用的文件。
（ C ）
23、上述施工队的产量定额为_______。
（ A ）
24、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。
（ C ）
25、财会部门核算工程成本的主要依据是（ ）。
（ C ）
26、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括( )。
（ C ）
27、房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务，属于房地产（）业务。
（ C ）
28、房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。
（ B ）
29、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。
（ A ）
30、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。
（ A ）
31、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。
（ B ）
32、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。
（ A ）
33、房屋租金是( )。
（ A ）
34、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
（ A ）
35、下列有关物业承接查验说法错误的是（）
（ A ）
36、申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人提交的材料不包括（ ）。
（ D ）
37、根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，应计算一半建筑面积的是（ ）。
（ B ）
38、房地产图中的（）标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核元的签名以及宗地图的绘制日期。
（ D ）
39、房屋所有权证的附图是()。
（ D ）
40、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。
（ B ）
41、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。
（ A ）
42、对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制（ ），对产生的环境影响进行全面评价。
（ C ）
43、在计价过程中，施工图预算的编制阶段是（ ）。
（ D ）
44、下列时间中，属于损失时间的是（ ）。
（ B ）
45、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定，下列建设工程中，属于招标人必须编制招标控制价的是（ ）。
（ D ）
46、施工现场固体废物的处理方法中，错误的是（ ）。
（ A ）
47、绿色施工评价要素中的控制项是指（ ）。
（ C ）
48、关于BIM技术发展趋势的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
49、施工单位在施工现场从事危险人员的意外伤害保险费应由（ ）支付。
（ D ）
50、工程勘察（ ）资质不分等级。
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