一建建筑工程实务

1、某建设工程项目基础设计为桩承台基础， 采用预应力管桩。 有效桩长 14m， 采用锤击沉桩法施工。
预制管桩混凝土强度达到 70%以后起吊运输至施工现场，待混凝土强度达到设计强度 100%时开始由中间向四周锤击沉桩， 以控制贯入度为主、 桩端标高控制为辅。
某一根管桩在桩端标高接近设计标高时难以下沉。 此时， 贯入度已达到设计要求， 施工单位认为该桩承载力已经能够满足设计要求， 提出终止沉桩。
问题：
1.当贯入度达到设计要求而桩端标高未达到时， 应如何处置？
2.指出该项目桩基施工中的不妥之处， 并给出正确做法。

2、某项目实行施工总承包， 建设单位将门窗工程指定分包给 A， 并与 A 单位签订分包合同。
门窗工程安装前， 门窗的普通玻璃变更为中空玻璃， 监理工程师向 A 单位发出变更指令， A 单位接受该变更指令， 并及时向建设单位提出因设计变更增加的 10 万元的索赔。
问题： 指出上述不妥之处， 并说明理由。

3、（四）背景
资料某建设单位投资新建办公楼，建筑面积38000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层。经公开招投标，A 施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了总承包合同，合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工，合同工期为10 个月，质量目标为合格。施工过程中发生如下事件：事件一：A 施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费4800 万元，措施项目费576 万元，暂列金额222 万元，风险费260 万元，规费64 万元，税金218 万元。事件二：A 施工总承包单位在项目管理过程中，与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价，并签订了劳务分包合同；经建设单位同意，A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B 专业分包单位施工；A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工，C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取8% 的管理费后分包给D 专业分包单位。事件三：二层梁板施工阶段天气晴好，气温16～27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20 小时覆盖并浇水养护。10 天后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达设计强度的80%，A 施工单位认为已超过设计强度75% 向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工时，施工人员先将小砌块充分浇水湿润，再将砌块底面朝上反砌于墙上；外墙转角处的临时间断处留直槎（按阴阳槎），并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误，经整改后复工。事件五：A 施工总承包单位按照相关项目管理规范中风险管理的要求，重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划，明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。问题
1．事件一中，A 施工总承包单位的中标造价是多少万元？措施项目费通常包括哪些费用？
2．事件二中，哪些分包行为属于违法分包？并分别说明理由。
3．指出事件三中的不妥之处，并分别说明理由。
4．指出事件四中的不妥之处，并分别写出正确做法。
5．事件五中，A 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型？施工风险管理过程包括哪些方面？

4、背景资料：某建筑工程，建筑面积 23824 ㎡，地上 10 层，地下 2 层（地下水位-2.0m）。主体结构为非预应力现浇混凝土框架-剪力墙结构（柱网为 9m×9m，局部柱距为 6m），梁模板起拱高度分别为 20mm、12 mm。抗震设防烈度 7 度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用 P8 防水混凝土浇筑，墙厚 250mm，
钢筋净距 60mm，混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为 C40，以上各层柱为C30。
事件 1：钢筋工程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每 600 个为一验收批，并按规定抽取试件样本进行合格性检验。
事件 2：结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗集料的最大粒径进行了检测，检测结果为 42mm。
事件 3：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。
【问题 1】该工程梁模板的起拱高度是否正确？说明理由。模板拆除时，混凝土强度应满足什么要求？
【问题 2】事件 1 中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当？按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥？应如何改正？
【问题 3】事件 2 中，商品混凝土粗集料最大粒径控制是否准确？请从地下结构外墙的截面尺寸、钢筋净距和防水混凝土的设计原则三方面分析本工程防水混凝土粗集料的最大粒径。
【问题 4】事件 3 中，混凝土结构子分部工程施工质量合格的标准是什么？