(中级)个人贷款复习题

1、某同学大学三年级时在某行申请了国家助学贷款，四年级时因病于当年10月起休学一年，一年后继续上学，在休学期间，国家财政给其贴息。 

2、商业银行各查询用户的用户名及密码除本人使用外，还可以授权他人使用。 

3、商业助学贷款必须一次性放款，不得分次放款。 

4、未成年人不得申请国家助学贷款。 

5、办理商业助学贷款抵押手续时，经办人员可全权委托外部中介机构办理。 

6、违约风险贴水是指向长期借款人征收的风险补偿费用。 

7、押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。 

8、一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。 

9、国家助学贷款的借款学生毕业后申请出国留学的，应一次性还清贷款本息。 

10、以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。 

11、在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点通常以广告形式最为常见。 

12、银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 

13、利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。 

14、贷款风险评价应以分析借款人股票、债券等收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。 

15、个人贷款的对象包括自然人和法人。 

16、我国法律禁止未成年人作为购房人购买房屋。 

17、商业银行的所有内部人员都要经常对个人信用数据库的查询情况进行检查。 

18、对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过70 万元人民币的个人贷款．经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。 

19、个人汽车贷款中，借款人的信用欺诈和恶意逃债行为是对贷款资金安全威胁很大的信用风险。 

20、借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可。 

21、抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且均要采用内部评估方式。 

22、目前商业银行的个贷行为评分通常每个季度计算一次，完全批量、自动计算。 

23、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，应为资料的原件。 

24、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几部分，各部分采用不同还款方式。 

25、贷款调查与审批中，审批人员可以将贷款调查的全部事项委托有资信的第三方完成。 

26、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更的 汽车。 

27、拟接受超出范围的押品办理授信业务的，应直接报送有权行审批部门在信贷审批时一 并决策。 

28、在现代社会，信用对于个人非常重要，被称作二代身份证。 

29、加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。 

30、异议是个人对自己信用报告中反映的信息持否定或者不同意见。 

31、我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度．使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。 

32、房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 

33、个人信用贷款无需办理任何担保手续，风险成本相对高，但银行操作成本低，所以，银行在核定贷款利率时，通常较担保贷款利率低。 

34、下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、按期偿还”的原则。贷款对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。 

35、商业性助学贷款的贷后管理是指从贷款申请到合同终止前对有关事宜的管理，包括贷款的偿还、贷后检查、不良贷款管理及贷后档案管理四个部分。 

36、公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。 

37、零售行为评分主要指的是信用卡行为评分。 

38、押品准入的控制是银行防范押品风险的最主要措施。在押品材料受理环节，我们需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。 

39、贷前调查应以间接调查为主，实地调查为辅。 

40、零售行为评分主要包括信用卡行为评分和个贷行为评分。