往年(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑业与房地产业之间的关系是( )。
（ B ）
2、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ D ）
3、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（ ）。
（ C ）
4、( )是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ D ）
5、关于工程项目特点的说法，正确的是（）。
（ A ）
6、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
（ C ）
7、组织分别流水施工的关键是( )。
（ A ）
8、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是()。
（ B ）
9、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。
（ C ）
10、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起( )日内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
（ D ）
11、工程质量管理的任务是( )。
（ D ）
12、工程设计单位可以指定( )的建筑材料供应商。
（ C ）
13、下列关于总承包单位与分包单位所承担的建设工程质量责任的说法中，正确的是()。
（ B ）
14、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )工日／m3
（ C ）
15、建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是( )。
（ C ）
16、定额时间中的有效工作时间不包括()。
（ B ）
17、材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，所需的费用()。
（ B ）
18、根据历史成本的间接费用支出，结合压缩费用措施，可测算工程项目的()。
（ C ）
19、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ A ）
20、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。
（ B ）
21、下列各项工作中，属于设计前准备阶段工作的是( )。
（ A ）
22、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ C ）
23、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。
（ C ）
24、项目计划成本的编制依据是( )。
（ C ）
25、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 预算成本与产值比例为()。
（ D ）
26、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
（ D ）
27、施工安全管理的重点是( )。
（ C ）
28、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
29、下列选项中，不属于房地产所有权特性的是( )。
（ A ）
30、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。
（ A ）
31、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）
（ D ）
32、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。
（ A ）
33、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。
（ B ）
34、住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。
（ A ）
35、下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。
（ B ）
36、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。
（ B ）
37、物业管理公共服务的对象是( )。
（ D ）
38、临时管理规约中物业主要内容包括（）。
（ B ）
39、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）
（ B ）
40、关于异议登记，下列说法错误的是( )。
（ D ）
41、根据《房产测量规范》，不计算建筑面积的是（ ）。
（ C ）
42、房地产图不包括（）。
（ D ）
43、契税属于( )。
（ A ）
44、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。
（ D ）
45、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。
（ B ）
46、依法应当招标的项目，有下列情形之一的，可以不进行施工招标的是（ ）。
（ B ）
47、根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号），政府投资项目实行（ ）。
（ A ）
48、详细可行性研究的投资估算误差应更小，一般应控制在（ ）以内。
（ C ）
49、制定工程项目信息管理制度需要有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及（ ）。
（ C ）
50、关于工程设计行业资质企业可以承担的业务范围，错误的是（ ）。
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