2023年(初级)建筑与房地产经济模拟
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济模拟，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是( )。
（ B ）
2、下列人员中，不应该进入评标委员会的是( )。
（ D ）
3、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内订立书面合同。
（ B ）
4、项目是一种( )的任务。
（ A ）
5、施工项目具有的特征不包括( )。
（ D ）
6、某施工单位在某高校新校区的施工中，为更好地规划和控制该工程的进度和质量目标，建立了一套信息系统，该信息系统属于( )系统。
（ C ）
7、提出申请建设项目选址意见书申请的是()。
（ C ）
8、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为()。
（ C ）
9、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是()周。
（ D ）
10、在组织成倍节拍流水施工过程中，流水步距等于()。
（ A ）
11、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于( )。
（ D ）
12、向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。
（ B ）
13、下列说法不正确的是（ ）
（ A ）
14、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是( )。
（ D ）
15、施工项目成本预测是()。
（ D ）
16、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是()。
（ B ）
17、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为()。
（ A ）
18、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（ ）
（ C ）
19、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用( )的材料。
（ A ）
20、工程勘察综合资质设置( )级别。
（ C ）
21、某工程项目的装饰工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中 C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为( )天。
（ C ）
22、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
（ C ）
23、施工过程工序质量监控的对象是该工序的( )。
（ C ）
24、砼梁的保修期限为（ ）年。
（ D ）
25、确定分项工程单价的基础是（ ）。
（ B ）
26、以下不是工程建设定额特点的是( )。
（ A ）
27、在工程计价争议处理方法中，解决争执最基本、最常见和最有效的方法为（ ）。
（ B ）
28、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。
（ A ）
29、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（ ）。
（ B ）
30、理论上的土地是指( )。
（ B ）
31、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。
（ A ）
32、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。
（ B ）
33、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。
（ C ）
34、项目控制与监理是房地产开发过程( )阶段的工作。
（ B ）
35、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）
（ A ）
36、不属于房地产估价作用的是( )。
（ B ）
37、某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。
（ D ）
38、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。
（ C ）
39、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。
（ C ）
40、物业装饰装修内容不包括( )。
（ A ）
41、下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是（ ）。
（ C ）
42、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。
（ C ）
43、房地产开发企业分为（ ）资质等级。
（ D ）
44、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（ ）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。
（ A ）
45、实行核准管理的项目，开工建设只能延期一次，且延长期限最长不得超过（ ）。
（ C ）
46、关于勘察、设计单位的质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
47、在发生工程变更、施工索赔、增加新的工程项目等情况时，可作为工程量调整和进行工程索赔的依据是（ ）。
（ C ）
48、关于工程预算成本的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
49、在工程成本预测方法中，量本利分析法是应用历史数据，利用（ ）的关系，预测目标成本的方法。
（ C ）
50、（ ）主要是为最终确定地基和基础方案，为地基和基础设计计算提供依据。
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