2022年(中级)个人贷款

（ D ）

1、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款银行调查人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（ ）进行调查核实，形成调查评价意见。

（）

A、风险性

B、合法性

C、合规性

D、完整性

（ A ）

2、在个人贷款业务中，出现（ ）情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。

（）

A、抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保债权的

B、因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的

C、抵押人妥善保管抵押物的

D、经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的

（ A ）

3、下列关于房产税的说法错误的是（ ）。
A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．

（）

A、5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

B、产权出典的，由承典人缴纳

C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D、房产税由产权所有人缴纳

（ C ）

4、下列关于“假个贷”的表述，错误的是（ ）。

（）

A、“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

B、“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗

C、“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

D、银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

（ D ）

5、按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本、专科学生每人每学年最高不超过 （ ）元的标准。[2015年10月真题]

（）

A、7000

B、5000

C、6000

D、8000

（ C ）

6、个人征信查询系统中，()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

（）

A、个人身份信息

B、居住信息

C、信贷信息

D、个人质押信息

（ C ）

7、个人信贷营销中，银行进行市场环境分析的顺序应为（ ）。
①选择目标市场②实行市场定位③分析购买行为④进行市场细分

（）

A、①②③④

B、②①③④

C、③④①②

D、③①②④

（ D ）

8、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

（）

A、房地产经纪公司

B、企业法人

C、经销商

D、房地产开发商

（ A ）

9、利益定位策略是一种重要的市场定位策略，它是指（ ）。

（）

A、银行强调产品可以给客户带来较大的收益，同时考虑银行的当期收入和长远利益

B、银行不强调产品可以给客户带来较大的收益．但考虑银行的当期收入和长远利益

C、银行强调产品可以给客户带来较大的收益。但不考虑银行的当期收入和长远利益

D、银行不强调产品可以给客户带来较大的收益．也不考虑银行的当期收入和长远利益

（ C ）

10、关于银行的市场定位策略，以下说法不正确的是（ ）。

（）

A、有些银行发行的校园卡，在设计上体现出活泼的风格，以迎合年轻客户群体，这体现了客户定位策略的思想

B、客户定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略

C、银行产品具有同质性,因此产品定位策略无法提高收益

D、联盟定位策略。使共赢的联盟伙伴能够共享客户资源，可以增强竞争能力

（ B ）

11、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是（ ）。

（）

A、行为模型以客户的历史行为信息为预测变量

B、对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型

C、对于有催收历史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型

D、对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型

（ C ）

12、下列关于信用风险识别的表述，错误的是（ ）

（）

A、通过对信用风险进行识别、评估，才能在此基础上回避、缓释或保留吸收风险，这是信用风险管理的关键环节

B、抵御、防范信用风险的核心是信用风险的衡量

C、信用风险识别是指在信用风险发生之后，商业银行对业务经营活动中可能发生的信用风险的生成原因进行分析、判断

D、风险识别准确与否，直接关系到能否有效地防范和控制风险损失

（ D ）

13、对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（ ）。

（）

A、市场法

B、成本法

C、收益法

D、假设开发法

（ D ）

14、关于个人住房贷款的贷款期限和还款方式，下列说法错误的是（ ）。

（）

A、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

B、贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

C、个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年

D、借款人可以根据需要选择还款方法，一笔借款合同可以选择多种还款方法

（ B ）

15、下列个人贷款所用信贷资金，不属于商业银行的是（ ）。

（）

A、商业性个人住房贷款

B、公积金个人住房贷款

C、个人经营类贷款

D、个人消费贷款

（ C ）

16、关于个人住房贷款的政策性风险，下列说法不正确的是（ ）。

（）

A、政策风险属于个人住房贷款的系统性风险

B、比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制

C、境外人士购买我国住房无限制

D、对于经济适用房等实行定向销售的住房．政府一般对购房人的资格进行严格的限制

（ A ）

17、其他合作机构风险的防控措施不包括（ ）。

（）

A、积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本

B、深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

C、业务合作中不过分依赖合作机构

D、严格执行准入退出制度

（ B ）

18、“假个贷”中“假”的含义不包括（ ）。

（）

A、捏造借款人资料或者其他相关资料

B、个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款

C、虚构购房行为使其具有“真实”的表象

D、不具有真实的购房目的

（ B ）

19、借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是（ ）。

（）

A、关注贷款

B、次级贷款

C、可疑贷款

D、损失贷款

（ B ）

20、贷款发放前，不属于贷款发放人应落实有关贷款发放条件的是（ ）。

（）

A、对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于还款

B、对法人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

C、需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

D、确认借款人首付款已全额支付到位

（ A ）

21、（ ）是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

（）

A、操作风险

B、法律风险

C、政策风险

D、合作机构风险

（ D ）

22、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（ ）。

（）

A、公积金个人住房贷款

B、个人住房组合贷款

C、自营性个人住房贷款

D、新建房个人住房贷款

（ C ）

23、下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（ ）。

（）

A、公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

B、相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

C、所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

D、申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

（ D ）

24、下列不属于个人教育贷款操作风险的防控措施是（ ）。

（）

A、完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

B、规范操作流程，提高操作能力

C、规范并加强对抵押物的管理

D、防范借款人丧失还款能力

（ D ）

25、借款合同签订以后，如果（ ），则允许变更借款合同。

（）

A、借款人不履行借款合同，贷款难以收回

B、借款人已经申请破产，进入清算程序

C、借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行

D、经借贷双方协商同意

（ C ）

26、个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（ ）。

（）

A、保证人

B、担保公司

C、贷款银行

D、借款人

（ C ）

27、国家助学贷款实行的原则不包括（ ）。

（）

A、信用发放

B、风险补偿

C、部分自筹

D、财政贴息

（ C ）

28、个人汽车贷款实行的原则不包括（ ）。

（）

A、设定担保

B、特定用途

C、利率上浮

D、分类管理

（ D ）

29、下列选项中，对个人汽车贷款的保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容不包括（ ）。

（）

A、保证人的经营状况和财务状况

B、抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等

C、质押权利凭证的时效性和价值变化情况

D、对于经营类车辆应监测其车辆经营收入的实际情况

（ A ）

30、个人汽车贷款中，借款人无法按照计划偿还贷款。可以申请展期，借款人须在贷款全部到期前（ ）天提出展期申请。

（）

A、30

B、45

C、60

D、90

（ A ）

31、商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括（ ）。

（）

A、借款人基本信息

B、账号

C、风险状态

D、还款方式

（ C ）

32、全国学生贷款管理中心向各商业银行总行发放国家助学贷款风险补偿金的依据是（ ）。

（）

A、上年度国家助学贷款的损失率

B、上年度国家助学贷款的违约率

C、上年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率

D、上年度实际发放的国家助学贷款金额

（ D ）

33、商用房贷款发放后，贷款人不需要对（ ）进行贷后检查。

（）

A、客户信息变化

B、银行相关系统

C、抵押房产状况

D、贷款额度变化

（ C ）

34、采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（ ）。[2016年6月真题]

（）

A、60％

B、50％

C、70％

D、65％

（ C ）

35、下列（ ）项不属于个人征信系统所搜集的个人基本信息。

（）

A、个人身份

B、配偶身份

C、兴趣爱好

D、居住信息

（ A ）

36、个人住房装修贷款可以用于支付的款项不包括（ ）。

（）

A、家用电器购买款

B、相关的装修材料和厨卫设备款

C、家庭装潢款

D、维修工程的施工款

（ B ）

37、（ ）是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

（）

A、质押担保

B、抵押担保

C、保证担保

D、信用担保

（ D ）

38、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（ ）。

（）

A、价值稳定性

B、收益可预期性

C、权利排他性

D、可变现性

（ D ）

39、对于宏观经济来说，个人贷款业务的意义不包括（ ）。

（）

A、对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

B、可以扩大内需、推动生产，带动相关产业

C、促进商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量

D、可以为商业银行带来新的收入来源

（ D ）

40、（ ）不能为个人贷款作保证担保。

（）

A、具有代位清偿债务能力的法人

B、获得企业法人授权的企业分支机构

C、具有完全民事行为能力的自然人

D、以公益为目的的事业单位

（ B ）

41、下列行为不发生在个人贷款发放环节的是（ ）。

（）

A、出账前审核

B、审核合同

C、开户放款

D、放款通知

（ C ）

42、老高因出差在外，未能及时归还贷款本息，这属于贷款形态中的（ ）。

（）

A、次级贷款

B、关注贷款

C、正常贷款

D、可疑贷款

（ B ）

43、贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）或（ ）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

（）

A、贷款人受托支付；担保人自主支付

B、贷款人受托支付；借款人自主支付

C、借款人受托支付；贷款人自主支付

D、担保人受托支付；借款人自主支付

（ A ）

44、个人贷款市场基本上是一个（ ）市场。

（）

A、完全竞争

B、完全垄断

C、寡头垄断

D、垄断竞争

（ D ）

45、信用评分模型被广泛应用的领域不包括（ ）。

（）

A、信用卡生命周期管理

B、购车贷款管理

C、住房贷款管理

D、授信贷款管理

（ D ）

46、下列属于政策性个人住房贷款的是（ ）。

（）

A、个人住房组合贷款

B、商业性个人住房贷款

C、自营性个人住房贷款

D、委托性住房公积金贷款

（ D ）

47、以下不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式的是（ ）。

（）

A、公基金管理中心受理．审核审批．银行操作

B、银行受理．公积金管理中心审核审批，银行操作

C、公基金管理中心和承办银行联动

D、公基金管理中心受理，银行审批．银行操作

（ C ）

48、公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括（ ）。

（）

A、承担公积金信贷风险

B、负责信贷审批

C、调查审核

D、制定公积金信贷政策

（ C ）

49、在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。

（）

A、加强对开发商及合作项目的审查

B、加强对估值机构等合作机构的准入管理

C、选择尽可能多的合作机构

D、业务合作中不过分依赖合作机构

（ C ）

50、在已通过信用卡领用合同（协议）、书面协议、电子银行记录或客户服务电话录音等进行约定的前提下，发卡银行可以通过对超过（ ）个月未发生交易的信用卡调减授信额度。

（）

A、2

B、3

C、6

D、12

2022年(中级)个人贷款

一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）

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