历年资产评估实务二

1、在评估基准日，A企业所有者权益账面价值为2000万元，长期负债账面价值为500万元，流动负债账面价值为1000万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为8%和5%，预计资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来3年企业自由现金流量分别为120万元、150万元、170万元，第4年起年企业自由现金流量保持3%速度增长。无风险报酬率为4%，市场平均报酬率为10%。可比上市公司调整后有财务杠杆的β系数为1.5，资产负债率为0.5。A企业和可比上市公司适用的企业所得税率均为25%。
要求：计算A企业整体价值。

2、甲公司以一项专有技术向乙企业投资，评估基准日为2019年12月31日，当天的定基物价指数为108。已知此专有技术系2017年1月1日购入，购入成本为100万元，法律保护期6年，与评估基准日相同基期的定基物价指数为102，该专有技术的成本利润率为300%。乙企业目前资产重置成本为2257万元，成本利润率为12%，销售利润率30%，年收入150万元。投入该专有技术后年收入每年可增长20%，折现率为10%。
、该专有技术的利润分成率是多少？
、各年的分成额各是多少？
、该专利技术的评估值是多少？

3、某企业将一种已经使用50年的注册商标转让。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标产品目前在市场上有良好销售趋势，基本供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每件可获超额利润0.5元，预计该商品能够继续获取超额利润的时间是10年。前5年保持目前的超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元。评估这项商标权的价值。折现率按10%计算。

4、甲企业是一家大型国有企业，经过长年的生产经验总结和研究开发，发明了一种“XX新型材料”，用以替代目前使用的生产材料，该新型材料比现有材料密度更小耐用性更强，且生产成本较低，同时市场上没有相似的材料可以替代，故甲企业对该“XX新型材料及其制备方法”申请了专有权并获得相关部门的批准。
甲企业拟以该专有技术作价出资成立A新材料科技有限公司，专门生产该材料并进行销售。为此，甲企业聘请乙资产评估机构对该“XX新型材料及其制备方法”专有技术的价值进行评估，要求提供该资产截止评估基准日的市场价值，为投资提供价值参考依据。
乙资产评估机构在与委托人甲企业签订资产评估服务合同后，指派资产评估师王某担任本次资产评估小组的组长，在了解相关情况后，王某认为对该专用技术进行价值评估时，具体应当使用超额收益法，他认为，由于该新型材料可以为企业创造更大的收益，因此需要计算其为企业带来的超额收益，并以此为依据来评估专用技术的价值。
＜1> 、请列举无形资产评估的三种基本方法。请指出，对该“XX新型材料及其制备方法”专有技术进行评估适用哪种基本方法，并说明理由。
＜2> 、请指出，王某认为采用“超额收益法”对该专用技术的价值进行评估的判断是否正确，并说明理由。如认为不正确，请指出应当采用哪种具体的评估方法。
＜3> 、请列举无形资产收益期限的确定方法。指出该专用技术适用哪种确定方法，并说明理由。

5、甲娱乐有限公司与乙地方电视台联合拍摄了一档真人秀综艺节目，授权乙地方电视台独家播放权，现委托丙资产评估机构对该综艺节目的播放权价值进行评估。评估基准日为2017年6月30日。
丙机构资产评估师收集到以下相关信息：
1.甲、乙双方在授权合同中约定，该综艺节目在乙公司网络上的首轮播放时间自2017年9月1日起至2017年12月31日止。共计12期，每期的许可费按照综艺节目收视率情况确定，具体收费标准为：
收视率达到1.5%及以上时，收费金额为150万元/期；
收视率在1.0%-1.5%之间时，收费金额为130万元/期；
收视率低于1.0%时，收费金额为100万元/期。
2.甲、乙双方约定，首轮播放结束后，将授权乙地方电视台2018年1月1日-2019年12月31日重播权，可重复播放2轮，两轮播放时间以1年为间隔期，每年年费总额分别为100万元和50万元。如果2年内未重播或重播未达到约定次数，乙地方电视台仍应当向甲公司支付上述年费。
3.由于该综艺节目邀请的均为当红明星，经预测，节目第1、2、11、12期节目收视率可达到1.6%左右，第3-10期节目收视率均可以达到1.2%左右。甲公司预计该综艺节目的制作费平均每期需要70万元，其他相关支出为10万元；制作完成后，每年的管理费约需10万元。
甲公司适用企业所得税税率为25%。
假设折现率为10%，折现时按整年计算即可，当年可获得的收益无需再折现。可能用到的折现系数如下：（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513。
（计算结果以万元为单位，保留小数点后两位）
＜1> 、请判断该综合节目播放权属于哪类无形资产，并列举与该类无形资产相关的人身权利。
＜2> 、估算甲公司授予乙地方电视台播放权每期（年）可获得的净收益。
＜3> 、估算甲公司该综艺节目的播放权价值。

6、甲公司是黑龙江省的一家生产办公家具的上市公司，为了降低经营风险，打算收购T公司，已知T公司预计今年的每股收益是1.2元，利润总额为2000万元，利息费用为200万元，折旧与摊销为800万元。T公司的流通股数为1500万股，债务为5500万元。财务分析师认为，同行业内的H公司与T公司在基础业务方面具有可比性，但是H公司没有债务，为全权益公司。H公司的P/E是15，EV/EBITDA乘数是8。
、分别使用P/E、EV/EBITDA乘数，估计T公司股票的价值。
、分析说明哪种估值可能更准确

7、甲公司目前处于高速增长阶段，预期未来5年每年的股利增长率是3%、4%、5%、4%、4%，本年刚发放的股利是每股1.5元。从第六年开始，甲公司进入稳定增长阶段，股利增长率稳定在2%。已知甲公司的β值是1.2，无风险利率是3%，市场平均收益率是8%。
要求：
、确定甲公司股票资本成本。
、确定未来5年每年股利金额。
、计算甲公司股票价值。

8、已知A公司20×6年平均总资产为2000万元，平均资产负债率为50%，其中有息负债占负债总额的比例为60%，有息负债的平均利率为10%，适用的所得税税率为25%。
其他相关资料如下：
（1）20×6年年初流通在外的普通股股数为1500万股，年内没有发生变化；
（2）20×6年销售收入为25500万元，销售净利率为8%；
（3）20×6年折旧摊销合计500万元；
（4）同行业内在基础业务方面具有可比性的DBX公司的P/E是15，EV/EBITDA是10。
、使用P/E乘数，估计A公司的每股价值。
、使用EV/EBITDA乘数，估计A公司的企业价值。
、简要说明EV/EBITDA乘数的适用情况。

9、甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺方法已使用3年，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为6年。研制时发生原材料费40000元，辅助材料费10000元，燃料动力费8000元；有关人员工资和津贴14000元，专用设备费9000元，差旅费1000元，管理费2000元，占用固定资产的折旧费30000元，人员培训费和资料费等5000元，专利申请费2000元。近3年生产资料价格上涨指数分别为5％、4％、7％。
、求该工艺流程方法专利权的评估值。

10、甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10%，企业所得税税率为25%。
要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）