2023年资产评估实务一模拟考试

1、贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后，以余额兑付给持票人。票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫做（ ）。

2、若评估对象为待摊费用且摊余价值较大，但是，经调查该待摊费用所形成的资产和权益已经消失，那么其价值为（ ）。

3、1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估基准日为2016年6月30日。甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，则甲公司短期借款评估值为（ ）。

4、（2019年真题）关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（ ）。

5、股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是（ ）。

6、运用市场法评估设备，其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括（ ）。

7、下列不属于生产性生物资产的特点是（ ）。

8、下列各项关于长期待摊费用的说法中正确的是（ ）。

9、长期应收款的评估程序中，不需要与（ ） 核对。

10、与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务一般具有的特点不属于的是（ ）。

11、资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为，是指（ ）。

12、企业清算条件下，要求流动资产快速变现，这时按照（ ）评估流动资产。

13、甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12 月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为（ ）。

14、某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限为10 个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日，该笔短期借款评估值为（ ）。

15、对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列说法错误的有（ ）。

16、每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指（ ）。

17、机器设备清查核实的内容一般不包括（ ）。

18、下列有关在建工程的表述中，正确的是（ ）。

19、下列各项可以划分为森林资产的是（ ）。

20、某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅3.2米,运用重置成本评估时,其株数调整系数评估取值为（ ）。

21、下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（ ）

22、被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8 000元，经盘点，该材料尚余100件，则该批材料的评估值为（ ）。

23、货币资产评估价值实际上是货币资产()。

24、下列说法错误的是()。

25、关于负债的特点，下列表述不正确的是（ ）。

26、对某企业进行评估，它拥有A股份公司非上市股票10000股，每股面值1元。在持有期间，每年每股收益率分别为14%、18%、16%，从第四年开始，每股收益率将保持在15%，且今后每年按照1%的比例递增，折现率为12%，试确定股票的价值为()元。

27、某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于()万元。

28、下列关于运杂费、安装费、基础费的估算，说法不正确的是()。

29、下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。

30、某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通讯8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是（ ）元/平方米。

31、下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的政策因素的是（ ）。

32、使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（ ）。

33、某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前
期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

34、以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是()。

35、年 5 月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009 年购入，购买价为 1250 万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认，该办公楼的重置成本价为 2000 万元，成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时，准予扣除的评估价格是（ ）。

36、关于生产性生物资产的各评估方法的局限性，下列表述不正确的是（ ）。

37、甲粮食企业因购买储备粮，从2012年6月1日起按规定每季季初收到财政扶持资金80万元，企业所得税税率为25%，评估基准日2016年9月1日企业账面该项财政扶持资金共计1 360万元（80×17），则甲企业专项应付款的评估值为（ ）万元。

38、下列选项中，不属于生物性生物资产的是()。

39、某企业2016年6月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的公允价值为()万元。

40、以财务报告为目的的评估，是指资产评估专业人员基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中资产和负债的()进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

41、通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估的方法是()。

42、下列各项中影响矿业权价值的因素是()。

43、下列几项中，属于森林经营的最小单位是()。

44、下列运用木材市场倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是()。

45、下列关于名股实债的说法中，不正确的是（ ）。

46、为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分不包括（ ）。

47、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（ ）。

48、下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。

49、为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。

50、用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（ ）。