(初级)建筑与房地产经济试题

1、下列选项中，( )不是我国国民经济行业分类国家标准中的级别。

2、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。

3、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。

4、下面( )不属于建筑市场的主体。

5、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向( )提出申请。

6、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内订立书面合同。

7、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是( )。

8、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。

9、一个工程项目必须在一个()范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成。

10、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的()。

11、工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。

12、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为()队。

13、分项工程验收，应由()组织。

14、劳动定额中的时间定额以()为单位。

15、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于( )。

16、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括()。

17、施工定额的编制对象是（）。

18、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和()位阿拉伯数字组成。

19、建立工程成本管理体系的目的是( )。

20、工程成本管理的目的是()。

21、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。

22、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为()。

23、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。

24、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。

25、下列关于总承包单位与分包单位所承担的建设工程质量责任的说法中，正确的是( )。

26、砌筑墙体工程的调制砂浆用工量属于( )用工。

27、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。

28、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。

29、按生产费用与工程量的关系划分的工程成本形式是( )。

30、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。

31、下列不属于房地产区位的内容是( )。

32、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

33、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。

34、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。

35、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )

36、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。

37、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。

38、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ）

39、组织工程验收属于( )。

40、估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。

41、成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。

42、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

43、房地产经纪服务实行( )制度。

44、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

45、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。

46、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。

47、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。

48、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（ ）。

49、（ ）组织结构打破了传统的“一个员工只有一位领导”的命令统一原则，使一位员工同属于两个部门。

50、建设单位工程质量验收的组织者是（ ）。