2023年个人贷款

1、个人汽车贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。 

2、个人住房贷款的期限最长可达50年。 

3、当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。 

4、借记卡除具备存款、取款、转账汇款、消费等一般功能外，还具有透支功能。 

5、商业银行的基层信贷审查人员可以直接查询自然人在商业银行留下的借款和还款记录。 

6、填写合同时，合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。 

7、贷款申请时，借款人可以不明确阐述还款来源，待贷款审批通过以后再补充。 

8、个人汽车贷款的贷款人不可将贷前调查中的任何事项委托第三方调查。 

9、商业助学贷款每笔贷款只可以展期一次。 

10、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 

11、在个人住房贷款中，如果担保情况发生不利于银行的变化，而借款人又拒绝或无法更换贷款银行认可的担保时，银行应提前收回已发放贷款的本息或解除合同。 

12、违约风险贴水是指向长期借款人征收的风险补偿费用。 

13、凡向银行申请办理抵质押授信业务的客户，所提供的押品都应进行初次评估。 

14、在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。 

15、个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。 

16、我国最大的个人征信系统数据库是中国人民银行建设并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统。 

17、个人征信系统所收集的个人信用信息不包括配偶的身份信息。 

18、商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，将被责令改正，并处以1万元以内的罚款。 

19、2月4日，央行征信中心称，为帮助P2P网贷公司实现信贷信息共享、防范信用风险，征信中心通过下属上海资信有限公司建成网络金融征信系统。 

20、个人汽车贷款的贷前调查人负责对借款申请人提交的贷款申请书及申请材料进行初审。 

21、在定向营销时，银行应重点营销优质客户，但在办理业务时应做到公平，不可区别对待。 

22、目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。 

23、个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此贷款不需要提供用途证明。 

24、符合国家有关规定的境外自然人可以申请个人贷款。 

25、目前，商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。 

26、房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 

27、根据所购车辆的用途不同，个人汽车贷款产品可以划分为自用车贷款和商用车贷款。 

28、个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。 

29、有一位16周岁以上不满18周岁的个人客户，以自己的劳动收入为主要生活来源的，他可以作为主贷人申请个人住房贷款，父母为其共同借款人。 

30、加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。 

31、在个人住房贷款中，事前的信息不对称不会给银行带来不利影响。 

32、对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。 

33、国家助学贷款的贷款对象必须是成年人，未成年人不得申请国家助学贷款。 

34、对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函和司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息。 

35、合作机构资质的调查通过对合作机构的领导层素质、历史信用记录、管理规范程度、经营成果、偿债能力、业界声誉等方面进行。 

36、征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应在3个工作日内对异议信息进行更正。 

37、交叉营销的立足点是放在争取新客户上。 

38、从战略理论来讲，银行营销的起点是确定目标市场。 

39、押品准入的控制是银行防范押品风险的最主要措施。在押品材料受理环节，我们需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。 

40、“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的；二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。