2023年个人贷款练习

1、个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。 

2、贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种合适的贷款担保方式，但不能同时采用几种贷款担保方式。 

3、国家助学贷款的借款人须在借款合同中约定一种还款方法。 

4、个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过三年。 

5、办理国家助学贷款，学校机构需要在全国学生贷款管理中心下达的年度贷款额度及控制比例内，组织学生申请借款，并接受学生的借款申请。 

6、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。 

7、与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征。 

8、合同履行期间，须变更借款合同主体的，经审批同意后，贷款银行与变更后的借款人、担保人须签订原合同的变更补充协议。 

9、个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常长达10年～20年，在这段时间里，个人资信状况面临着不确定性，个人支付能力下降的情况很容易发生。 

10、公积金个人住房贷款的申请由商业银行负责审批。 

11、个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的50％。 

12、在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 

13、商业助学贷款的额度不能超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费用。 

14、商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1倍。 

15、商用房贷款的借款合同应明确约定贷款资金的用途。 

16、按月还息、到期一次性还本还款法适用于期限在3年以内（不含3年）的贷款。 

17、商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。 

18、合同填写并复核无误后，贷款发放人只应负责与借款人签订合同。 

19、实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。 

20、个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。 

21、银行在汽车贷款业务开展中是独立作业的，与其他行业、单位无关。 

22、业务不合规，业务风险与效益不匹配是个人教育贷款签约与发放中的风险。 

23、个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。 

24、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 

25、农户贷款中的农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。 

26、纪80年代后期，为适应企业债券发行和管理．中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司——上海远东资信评级有限公司。 

27、个人征信系统是由中国银监会组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。 

28、在选择目标市场时，银行应该考虑放弃有较大吸引力，但是不能推动银行完成主要发展目标的市场。 

29、由于市场型营销组织结构是按不同的区域安排的，因而不利于银行开拓市场，加强业务的开展。 

30、以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，可以向贷款银行申请。 

31、商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。 

32、贷款人在办理个人经营贷款后．银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险，可以要求贷款人更换其他足值抵押物。 

33、国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期利率规定执行．允许贷款银行有一定上浮。 

34、贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得的报酬。 

35、对借款人的生产经营收入，只需调查其稳定性。 

36、对于个人贷款营销而言，电子银行的主要功能就是网上咨询及网上宣传。 

37、对于个人汽车贷款，每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不能超过贷款银行规定的最长期限。 

38、商业助学贷款的贷款对象是在境内高等院校就读的全日制本专科学生、研究生和第二学士学位学生，外籍人和港澳台学生若符合申请条件，也可以申请商业助学贷款。 

39、对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。 

40、银行的核心竞争力是资金规模。