基本制度与政策（含相关知识）复习题
本试卷为基本制度与政策（含相关知识）复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的( )的，应当先修改总体规划。
（ A ）
2、建设工程施工和施工管理的最后环节是( )。
（ C ）
3、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发（）。
（ A ）
4、转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。
（ D ）
5、下列行为中，不属于房地产有偿转让的是( )。
（ D ）
6、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（ D ）
7、住房置业担保公司为借款人提供的是( ) 担保。
（ C ）
8、耕地占用税的计税依据是纳税人( )面积。
（ C ）
9、通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以( )作为取得建设用地使用权所支付的金额。
（ B ）
10、某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币，扣除项目金额为35000 万元，则应缴纳土地增值税( )万元。
（ D ）
11、某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。
（ B ）
12、控制性详细规划的内容不包括( )。
（ D ）
13、由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( )。
（ C ）
14、以工序为研究对象编制的工程建设定额是( )。
（ D ）
15、下列房地产图中，作为不动产产权证书附图的是( )。
（ C ）
16、下列属于间接融资方式的是( )。
（ C ）
17、租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是( )。
（ B ）
18、用于解决会计资产计价、负债清偿和收益确认等问题的会计假设是( )。
（ B ）
19、符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入 ( )。
（ C ）
20、资产与负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量，这一会计计量的经济属性是( )。
（ D ）
21、商品房买卖合同属于( )。
（ A ）
22、下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是( )。
（ D ）
23、在房地产拍卖活动中，属于要约表示的是（）。
（ B ）
24、(2014真题) 下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是（ ）。
（ D ）
25、(2016真题) 下列企业或机构中，不属于房地产业的是（ ）。
（ C ）
26、(2017真题) 关于工程量清单计价方法的说法，错误的是（）。
（ D ）
27、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（ ）。
（ B ）
28、房地产广告应遵循的原则不包括（ ）。
（ D ）
29、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。
（ C ）
30、征收集体土地，土地补偿费应当归（ ）所有。
（ D ）
31、对具备供地条件的地块，规划、房地产主管部门要在接到国土资源主管部门书面函件后（ ）日内分别提出规划和建设条件。
（ A ）
32、《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（ ）。
（ D ）
33、根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（ ）。
（ B ）
34、下列房地产服务活动中，不属于房地产中介服务的是（ ）。
（ B ）
35、下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。
（ D ）
36、下列关于物业服务招投标制度表述错误的是（ ）。
（ D ）
37、李某自用位于地下的工业厂房，应税房产原价为100万元，每年应缴纳房产税最多为（ ）元。
（ C ）
38、居住区专用地中的通路、场地和绿地等为（ ）。
（ D ）
39、在城市控制性详细规划中，下列不属于规定性指标的是（ ）
（ D ）
40、下列不属于钢筋混凝土结构的是（ ）。
（ C ）
41、下列各项中，不属于测绘报告主要内容的是（ ）。
（ B ）
42、需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，（ ）作出反应的程度。
（ D ）
43、我国的法定货币是人民币，属于（ ）类型。
（ D ）
44、下列货币政策工具中，属于选择性货币政策工具的是（ ）。
（ C ）
45、资产负债表中应在资产方反映的项目是（ ）。
（ C ）
46、目前我国行政事业单位是以（ ）为会计基础的。
（ A ）
47、在房地产抵押贷款相关合同中，属于从合同的是（ ）。
（ C ）
48、下列各项中，属于无民事行为能力人的是（ ）。
（ D ）
49、依据不同的标准，拍卖标的可以进行不同的分类，下列属于从是否可以流通和流通范围的广度对物品进行划分的是（ ）。
（ A ）
50、现场竞买成功后，一般情况下，买受人应该立刻缴纳成交价一定比例的款项作为（ ）。
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