2023年基本制度与政策（含相关知识）相关题目
本试卷为2023年基本制度与政策（含相关知识）相关题目，题目包括：判断题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）相关题目
一、判断题 （共40题，每题2.5分，共计100分）
（ T ）
1、转让房地产开发项目，当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备案。
（ F ）
2、不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。
（ F ）
3、某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。
（ T ）
4、为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。
（ F ）
5、垄断竞争市场上厂商实现短期均衡的条件与完全竞争市场不同。
（ F ）
6、保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的实际投保金额。
（ T ）
7、若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。
（ T ）
8、依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
（ F ）
9、国家重点开发项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。
（ F ）
10、被征收人对房屋征收补偿决定不服的，只能依法提起民事诉讼
（ T ）
11、三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。
（ F ）
12、学校兴办的招待所用房，可免征房产税。
（ T ）
13、在城市蓝线内进项各项建设，必须符合经批准的城市规划。
（ F ）
14、建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。
（ T ）
15、新设立的房地产开发企业，应当先领取营业执照，后到房地产开发主管部门备案。
（ F ）
16、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以适当赚取差价。
（ F ）
17、失信被执行人可以购买普通住房。
（ F ）
18、采用挂牌方式出让土地的，挂牌时间不少于10天。
（ F ）
19、在建工程抵押不属于抵押权登记的范畴。
（ F ）
20、(2016真题) 当资源接近充分利用的情况下，总供给曲线是一条与横轴平行的线。
（ F ）
21、采取有限公司制的，房地产估价机构以其出资额为限承担法律责任。
（ T ）
22、(2014真题) 提高法定存款准备金率是为了调节控制社会总需求，进一步控制通货膨胀。
（ F ）
23、(2013真题) 广义货币M2是第二活跃的货币，目的在于“储币待购”，即作为流通手段的准备而存在。
（ F ）
24、(2011真题) 房地产估价机构等级分为一、二、三、四级。
（ T ）
25、企业所编制的会计报表可分为月报、季报和年报。
（ F ）
26、(2015真题) 被征收人对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（ T ）
27、土地承载性是城市土地最基本的自然属性。
（ F ）
28、变异系数是以相对形式表现的变异指标。变异系数通过全距、平均差、标准差分别与平均数的比得到，而常用的是平均差系数。
（ F ）
29、房地产估价业是劳动密集型行业。
（ T ）
30、建筑材料的耐腐蚀性属于化学性能。
（ F ）
31、建筑体形和立面设计主要分析建筑物各部分应有的高度、建筑物层数、建筑空间的组合和利用，以及建筑结构、构造关系等。
（ T ）
32、房地产测绘产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验收。
（ F ）
33、在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即两者之间存在正向变动的关系。
（ T ）
34、非银行机构不具备信用创造的功能。
（ F ）
35、M2=M1+单位和个人的活期存款+其他存款。
（ F ）
36、在安居定期保险合同有效期内，被保险人身故，保险人按投保时的保险金额给付保险金，保险合同终止。
（ F ）
37、强制保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。
（ T ）
38、各国中央银行货币政策的终极目标主要是稳定物价，促进经济增长，实现充分就业和国际收支平衡。
（ F ）
39、根据平等原则，一般情况下的普通股股东表决权为一股多票制，这也是股东参与公司经营的重要内容。
（ F ）
40、征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价。
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