一建建筑工程实务样卷

1、某建设工程项目基础筏板（采用 C35P8 混凝土浇筑） 厚 1m， 施工期间日平均气温为 20℃。基础筏板混凝土浇筑时入模温度为 25℃， 混凝土浇筑完毕养护期间表面温度为 55℃， 内部温度为80℃。
混凝土浇筑完毕后第二天仅进行常规浇水养护， 养护时间为 14 天。在底板混凝土浇筑时， 施工单位留置了 100cm 宽的后浇带， 后浇带处钢筋断开设置， 保留了 21d后仅用比原结构高一强度等级的混凝土浇筑并进行 14d 湿润养护。
问题： 指出不妥之处， 并给出正确做法。

2、某建设工程项目， 合同工期为 12 个月。 项目主要材料所占比重为 50%， 预付款支付比例为15%，从第 5 个月开始在三个月进度款中平均扣回；每个月的进度款的支付比例为当月完成工程量的 80%；质保金为工程价款的 3%， 逐月扣除。
施工单位对中标价进行了分析， 费用构成情况是： 分部分项工程费 3000 万元， 措施项目费 360 万元， 其他项目费 500 万元， 利润 360 万元， 规费费率按 5%计取， 增值税税率为 11%； 该项目暂列金额55 万元， 材料暂估价 120 万元（其中甲供材 80 万元）， 专业工程暂估价 150 万元（其中甲方分包专业工程 120 万元）。
问题：
1.计算该项目的工程造价、 发包人应支付给承包人的预付款。
2.不考虑其他因素， 如果承包人第 5 个月完成的工程量为 450 万元， 请计算该月承包人得到的进度款为多少万元？ （所有计算结果保留 2 位小数）

3、某新建办公楼工程， 建筑面积 48000m2， 地下二层， 地上六层， 合同工期为 2013 年 7 月 1 日起至 2015 年 5 月 30 日止。
该项目 2013 年度需要采购钢筋总量为 1800t， 按照工程款收支情况， 提出两种采购方案：
方案一： 以一个月为单位采购周期。 一次性采购费用为 320 元， 钢筋单价为 3500 元/t， 仓库月储存率为 4‰。
方案二： 以二个月为单位采购周期。 一次性采购费用为 330 元， 钢筋单价为 3450 元/t， 仓库月储存率为 3‰。
问题： 列出计算采购费用和储存费用之和， 并确定总承包单位应选择哪种采购方案？

4、某住宅工程项目实行施工总承包， 合同工期自 2013 年 7 月 15 日至 2015 年 10 月 15 日， 住宅楼为框-剪结构， 售楼处为钢结构。 按照总承包合同约定， 消防设施的安装由施工总承包单位分包给A 单位。
事件 1： 2015 年 10 月 5 日工程完工施工单位自检合格后， 总监理工程师组织专业监理工程师和施工单位项目技术负责人进行竣工预验收。 预验收合格后， 2015 年 11 月 10 日总承包单位向建设单位提交工程竣工报告并经相关专业监理工程师签署意见。 2015 年 12 月 8 日建设单位组织了施工总承包、 勘察、 设计、 监理单位相关人员进行竣工验收并合格。
经发承包双方约定， 门窗工程保修期限为 18 个月。
事件 2： 投入使用 4 年后， 屋面出现多处渗漏， 建设单位通知施工单位进行到场维修， 施工单位以通过竣工验收为由不到场。 经鉴定， 该渗漏问题因施工原因所致。 建设单位另行委托其他单位进行维修。
问题： 1.事件 1 中， 指出该项目的竣工日期， 并说明理由； 指出不妥之处， 并给出正确做法。
2.事件 2 中， 施工单位的做法是否正确？ 说明理由。 建设单位另行委托其他施工单位进行维修是否合理？ 说明理由， 维修费用如何承担？

5、某建设单位投资兴建一办公楼，投资概算25000.00万元，建筑面积21000㎡；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，层高4.5m地上18层。层高3.6m；采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标，招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标，A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。
A工程总承包单位审查结算资料时，发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整，如：原图纸设计室外回填土为2：8灰土，实际施工时变更为级配砂石，B施工单位仅仅提供了一份设计变更单，要求B施工单位补充相关资料。
问题：
5.A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些？B施工单位还需补充哪些索赔资料？

6、（二）背景
资料某办公楼工程，建筑面积82000m2，地下两层，地上二十二层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，距邻近六层住宅楼7m。地基土层为粉质黏土和粉细砂，地下水为潜水，地下水位-9.5m，自然地面-0.5m。基础为筏板基础，埋深14.5m，基础底板混凝土厚1500mm，水泥采用普通硅酸盐水泥，采取整体连续分层浇筑方式施工。基坑支护工程委托有资质的专业单位施工，降排的地下水用于现场机具、设备清洗。主体结构选择有相应资质的A 劳务公司作为劳务分包，并签订劳务分包合同。合同履行过程中，发生下列事件：事件一：基坑支护工程专业施工单位提出基坑支护降水采用“排桩＋锚杆＋降水井”的方案，施工总承包单位要求多提出几种方案进行比选。事件二：底板混凝土施工中，混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行。在混凝土浇筑完12h 内对混凝土表面进行保温保湿养护，养护持续7d。养护至72h 时，测温显示混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃。问题
1．本工程基坑工程属于几级基坑？并写出该安全等级基坑的判定标准。
2．事件一中，适用于本工程的基坑支护及降水方案还有哪些？
3．降排的地下水还可直接用于施工现场哪些方面（至少列出三项）？
4．指出事件二中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并分别写出正确做法。

7、某办公楼工程， 地下一层， 地上十层， 现浇钢筋混凝土框架结构， 预应力管桩基础。 按合同约定， 施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批， 遭到了监理工程师拒绝。 在桩基施工过程中， 由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工， 监理工程师向施工总承包单位下达了停工令， 施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令， 拒绝签收停工令。
问题： 监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？ 分别说明理由。

8、某土方工程共 5500m3， 工期为 10 天。 某斗容量 1m3的履带式挖掘机相关参数如下： 每循环一次需要 2 分钟， 每循环一次挖土 1m3， 现场工作条件影响系数 0.9， 时间利用系数 85%， 每天工作一个台班。
问题： 该土方工程需要多少台该型号的挖掘机

9、【背景资料】某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120 万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201。某施工单位以3260 万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163 万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1 万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件：事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70 万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80 万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120 万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。事件3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10 万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。【问题】1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70 万元是否合理？说明理由。2.中央空调设备在结算时应以投标价120 万元，还是以实际采购价80 万元为准？说明理由。3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163 万元质量履约保证金是否合理？说明理由。4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。

10、【背景资料】 某工程项目难度较大，技术含量较高．经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2014年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件．最终确定B承包商中标，并于2014年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2014年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商．才于2014年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2015年10月30日．承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25％％
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回．主要材料及构(配)件比重按60％考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的砂：，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月～第12月)见下表。
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2013年3月30日使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣3-验收交付使用已超过．年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理．修理费为5万元。
【问题】
1．指出本案招标、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺。
2．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定 说明理由。
3．在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施
4．本工程预付款是多少万元 工程预付款应从哪个月开始起扣 第1月～第7月月份合计以及第8、9、10月．业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元 (请列出计算过程)
5．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任 说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担