往年(中级)个人贷款复习题

1、操作风险是一种发生在实务操作的、内部形成的系统性风险。 

2、市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。 

3、个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。 

4、贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息。贷款台账只能采取电子台账的形式。 

5、信用卡贷款偿还必须一次性还本。 

6、以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限。 

7、实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。 

8、个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。 

9、国家助学贷款发放中，学费和住宿费按学年(期)划入借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。 

10、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 

11、贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的信用卡。 

12、2月4日，央行征信中心称，为帮助P2P网贷公司实现信贷信息共享、防范信用风险，征信中心通过下属上海资信有限公司建成网络金融征信系统。 

13、归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。 

14、一般情况下，公积金个人住房贷款手续费的结算，由公积金管理中心按规定比例将委托 贷款手续费在放款次日划归承办银行。 

15、原则上，个人经营贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。 

16、采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。 

17、银行的营销组织职责与银行的组织制度是相互独立的。 

18、市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔．斯密首先提出来的一个概念。它是企业营销思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势。 

19、押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容。 

20、信用卡刷卡手续费由客户和商家一起承担。 

21、个人贷款的对象包括自然人和法人。 

22、采取借款人自主支付的，贷款人应审核支付申请的信息是否与商务合同相符。 

23、借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行可联系借款人就读学校作为介绍人，在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息。 

24、借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。 

25、个人信用信息基础数据库的计算机系统会记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作。 

26、互联网个人贷款风险主要包括政策风险、信用风险、行业风险和技术风险四种。 

27、个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此贷款不需要提供用途证明。 

28、客户盈利分析模式摒弃了“成本导向”的定价思想，树立了“以客户为中心”的经营理念。 

29、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几部分，各部分采用不同还款方式。 

30、行为评分本质上是对客户“变坏”的可能性的一种直观化的表现形式，评分越高，成为坏客户的可能性越低。 

31、银行市场环境分析的主要任务的起点为进行市场细分。 

32、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保 险。 

33、在现代社会，信用对于个人非常重要，被称作二代身份证。 

34、加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。 

35、银行审核通过后就相当于授信成功，在规定额度内消费者可随意用信(非现金交易)，并可享有20～56天不等的免息期，具体视各银行规定，按时全额还款则无利息产生。 

36、对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和 被代理人的关系。 

37、保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险 会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。 

38、银行的优秀管理者是银行的核心竞争力。 

39、品牌是银行的核心竞争力。 

40、关于行为评分的结果，一般认为评分越高，成为坏客户的可能性越高。