基本制度与政策（含相关知识）练习
本试卷为基本制度与政策（含相关知识）练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
基本制度与政策（含相关知识）练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是( )。
（ D ）
2、购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。
（ C ）
3、下列有关丘的表述中，不正确的是( C )。
（ D ）
4、具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（）。
（ A ）
5、下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。
（ A ）
6、下列关于税收的表述中，正确的是（）。
（ B ）
7、甲公司的自营地下商场原价2000 万元，当地类似物业的年租金为200 万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。
（ D ）
8、根据城市用地适用性评价，下列地段中，属于一类建设用地的是 ( )。
（ B ）
9、控制性详细规划的内容不包括( )。
（ C ）
10、查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看( )。
（ C ）
11、以工序为研究对象编制的工程建设定额是( )。
（ A ）
12、与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是( )。
（ A ）
13、完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别是( )。
（ B ）
14、下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是 ( )。
（ C ）
15、根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际效果确定( )。
（ D ）
16、民法上的物不包括( )。
（ C ）
17、下列用地中，不宜划拨供给的是( )。
（ D ）
18、除政府及其有关部门的行为造成动工开发延迟的和因自然灾害等不可抗力导致土地闲置的外，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照( )的20%征缴土地闲置费。
（ D ）
19、某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权（建设用地使用权），应（ ）。
（ A ）
20、国有土地所有权由( )代表国家行使。
（ B ）
21、(2012真题) 施工单位对房屋建筑工程的保修期自（）之日起计算。
（ D ）
22、(2014真题) 向购房人承担房地产开发项目质量责任的是（）
（ A ）
23、(2017真题) 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于（）万元。
（ A ）
24、(2015真题) 关于股票和股单的说法，正确的是（）。
（ A ）
25、(2015真题) 某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为（）。
（ C ）
26、下列各项中，不属于住房保障制度相关配套政策的是（ ）。
（ C ）
27、我国目前建设监理主要是（ ）的监理。
（ A ）
28、房屋建筑工程保修期从（ ）之日起计算。
（ D ）
29、下列关于工程建设项目招标代理机构，说法正确的是（ ）。
（ D ）
30、房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。
（ C ）
31、某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。
（ C ）
32、承租人经（ ）同意，可以依法将承租房屋转租。
（ A ）
33、对个人出租住房的，由按照5% 的征收率减按（ ）计算缴纳增值税。
（ A ）
34、《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（ ）。
（ A ）
35、房地产中介服务机构在领取营业执照后（ ）内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
（ C ）
36、新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为（ ）级，设（ ）年的暂定期。
（ A ）
37、房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，由（ ）的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依法查处。
（ D ）
38、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。
（ D ）
39、下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是（ ）。
（ C ）
40、下列行为中，应征土地增值税的是（ ）。
（ A ）
41、下列不属于城市分区规划所包括的内容的是（ ）。
（ C ）
42、城市详细规划的对象是（ ）。
（ B ）
43、具有历史性的重要建筑物的耐久年限是（ ）。
（ D ）
44、每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过（ ）级。
（ C ）
45、蒸养砖属于硅酸盐制品，目前主要使用的不包括（ ）。
（ C ）
46、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的（ ）天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。
（ D ）
47、下列各项中，不属于人工费的是（ ）。
（ C ）
48、下列各项中，不属于测绘报告主要内容的是（ ）。
（ C ）
49、我国会计法规体系不包括（ ）。
（ B ）
50、（ ）是指通过盘点实物，核对账目，查明各种财产物资和资金是否相符的一种专门方法。
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